18:34 / 22-07-2025
1500-dən çox tələbə köçürülmə üçün müraciət edib
17:57 / 22-07-2025
İşgəncələrə Qarşı Azərbaycan Komitəsi erməniəsilli şəxslərlə tanış olub
16:55 / 22-07-2025
ABŞ UNESCO sıralarını tərk edəcək
16:38 / 22-07-2025
Daxili işlər nazirinin adından saxta şərh yayılıb
16:36 / 22-07-2025
Polşa öz vətəndaşlarını Rusiyanı tərk etməyə çağırır
16:22 / 22-07-2025
"Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanun dəyişib
16:09 / 22-07-2025
Prezident İlham Əliyev iki qanuna dəyişiklik edib
16:07 / 22-07-2025
İrandan Azərbaycana narkotikin keçirilməsinin qarşısı alınıb
15:55 / 22-07-2025
Sanksiyalar neft ixracını məhdudlaşdırıb
15:30 / 22-07-2025
Təbiət hadisəsi dünyanı qaranlığa qərq edəcək
15:24 / 22-07-2025
Kamran Əliyev: "Rusiya tərəfi konkret nəticələr barədə Azərbaycana məlumat vermir"
14:59 / 22-07-2025
Növbəti köç karvanı Cəbrayıla çatıb - (Yenilənib)
14:42 / 22-07-2025
Ceyhun Bayramov Gürcüstan XİN başçısı ilə görüşüb - (Yenilənib)
13:15 / 22-07-2025
Prezident yol tikintisi ilə bağlı sərəncam imzalayıb
13:15 / 22-07-2025
İlham Əliyev Donald Trampa təşəkkür edib
13:12 / 22-07-2025
Ukraynaya “Patriot” transferində qeyri-müəyyənlik yaranıb
13:03 / 22-07-2025
ABŞ İranla danışıqlara açıqdır
12:56 / 22-07-2025
Sumqayıtda fəhlə dağıntılar altında qalıb
12:40 / 22-07-2025
Sabah hava necə olacaq? - Proqnoz
12:27 / 22-07-2025
İctimai fəal Nicat İbrahimə hökm oxunub
11:56 / 22-07-2025
Vardanyanın cinayət işi üzrə məhkəmə keçirilir
11:50 / 22-07-2025
Təhlükəli virus 151 nəfərin həyatına son qoyub
11:29 / 22-07-2025
Türkiyə şərtləri dəyişir - Foto
11:11 / 22-07-2025
Cəzaçəkmə müəssisəsinə rəis təyinatı olub
11:07 / 22-07-2025
Nazirlik sanitar gigiyena xidmətlərə 5.6 milyon xərcləyəcək
10:48 / 22-07-2025
Ayda oksigen istehsal olunub
10:40 / 22-07-2025
Tramp İranı yenidən bombalamaqla hədələyir
10:39 / 22-07-2025
Rezidenturaya qəbul imtahanı üçün qeydiyyat başlayıb
10:29 / 22-07-2025
Rusiya NATO-ya böyük təhlükə yarada bilər - Xəbərdarlıq
16:10 / 18-07-2025
Azad İsazadə: Yaxın Şərqin təhlükəsizliyini yalnız iki qüvvə təmin edə bilər
11:47 / 18-07-2025
Putin Rusiyasında Stalinin kölgəsi: intihara da icazə lazımdır?
16:40 / 18-07-2025
Professor: Rusiya və İran Azərbaycanla Ermənistanın sülh sazişi bağlamasını istəmirlər
15:38 / 18-07-2025
Ermənistanın rəhbər şəxsləri terrorçuların hədəfindədir
17:07 / 19-07-2025
3-cü Şuşa Qlobal Media Forumu - İlham Əliyev çıxış edir - (Canlı yayım) - (Yenilənib)
11:54 / 21-07-2025
Professor hakim partiyadan istefa verib
16:14 / 18-07-2025
Maştağada xüsusi əməliyyat: istixanada 881 kq narkotik vasitə aşkarlanıb
05:48 / 19-07-2025
Rusiya əleyhinə 18-ci sanksiyalar paketi qüvvəyə minib
06:52 / 19-07-2025
Azərbaycan, Hindistan, Çin, BƏƏ və Sinqapurdan olan 18 şirkətə sanksiya tətbiq edilib
09:36 / 19-07-2025
Süni intellekt köhnə şahmat proqramı ilə oynamaqdan qorxub
"Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanun dəyişib
Tarix: 22-07-2025 16:22 | Bölmə: Gündəm
Prezident İlham Əliyev Milli Məclis iyulun 14-də qəbul etdiyi “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanunda dəyişiklik edilməsi barədə qanunu təsdiq edib.
Reyting.az xəbər verir ki, sənədlə Azərbaycanda torpaq üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatından imtina edilə bilməsi üçün hüquqi əsaslar təsbit edilib.
Qanun Konstitusiya Məhkəməsinin “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanunun 15-ci maddəsinin şərh edilməsinə dair” 28 mart 2017-ci il tarixli qərarından, eyniadlı 10 dekabr 2024-cü il tarixli qərardadından irəli gələrək qəbul edilib. Bu sənədlərdə göstərilir ki, torpaq sahəsi üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatına alınması üçün təqdim edilən sənədlərdə torpağın kateqoriyası (məqsədli təyinatı) müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi kateqoriyaya uyğun gəlmədikdə, həmin torpaq üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatından imtina edilə bilər. Eyni zamanda bu mövqe əsas götürülməklə daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatından imtina edilməsinin qanunvericilik qaydasında tənzimlənməsi tövsiyə edilib. Qərarda həmçinin deyilir ki, Konstitusiyanın 25-ci maddəsinin, habelə “İnzibati icraat haqqında” qanunun 12-ci maddəsinin tələblərinə müvafiq olaraq, inzibati orqanın müxtəlif şəxslərə münasibətdə analoji xüsusiyyətlərə malik işlər üzrə fərqli qərarlar qəbul etməsi yolverilməzdir. “Konstitusiya Məhkəməsi haqqında” qanuna əsasən qurumun qərarları ölkə ərazisində məcburi qüvvəyə malikdir və qüvvəyə mindikdən sonra şərtsiz icra olunmalıdır.
Praktikada hüquqların dövlət qeydiyyatına alınması üçün təqdim edilən sənədlərdə göstərilən torpağın kateqoriyası (məqsədli təyinatı) ilə dövlət torpaq kadastrında saxlanılan məlumatlar (müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi kateqoriya) arasında uyğunsuzluq hallarına rast gəlinir. Bu məsələ ilə bağlı qanunvericilikdə dəqiq tənzimləmə olmadığından qeydiyyat orqanlarının hüquqların qeydiyyatından imtina barədə qərarlarından məhkəmələrə müraciət edilirdi. Bu isə çoxsaylı məhkəmə mübahisələrinin yaranmasına və eyni zamanda fərli məhkəmə qərarlarının qəbuluna səbəb olurdu. Məsələnin aktuallığını nəzərə alaraq və vahid məhkəmə təcrübəsinin formalaşdırılması məqsədilə Konstitusiya Məhkəməsi yuxarıda qeyd olunan hüquqi mövqeləri müəyyən etsə də, bu sahədə yaranan məsələlərin qanunvericilik qaydasında tənzimlənməsinə zərurət vardır. Qeyd olunanları nəzərə alaraq, müvafiq qanun layihəsi təqdim olunub. Qanun layihəsi aşağıdakıları nəzərdə tutur:
- qeydiyyat üçün təqdim olunan sənəddəki torpağın kateqoriyası (məqsədli təyinatı) ilə kadastr məlumatı arasında uyğunsuzluq aşkar edildikdə qeydiyyat orqanının vəzifəli şəxsləri tərəfindən 15 iş günü müddətində yerquruluşu sənədlərinin təhlili yolu ilə araşdırmanın aparılması. Bu cür araşdırmanın aparılmasının qanunvericilikdə təsbit olunmaması səbəbindən məsələ tam araşdırılmır, bəzən qeyri-müəyyən qalırdı. Eyni zamanda belə araşdırmanın aparılması qeydiyyat orqanının mülahizəsindən asılı olurdu. Aparılan araşdırmanın nəticəsinə əsasən aşağıdakı tədbirlər görüləcək:
- təqdim edilən sənədlərdə göstərilən məlumatların doğruluğu təsdiq edildikdə, əmlak üzərində hüquqlar dövlət qeydiyyatına alınır və dövlət torpaq kadastrında müvafiq düzəlişlər edilir;
- təqdim edilən sənədlərdə göstərilən məlumatların yanlış olduğu təsdiq edildikdə isə hüquqların dövlət qeydiyyatına alınmasından imtina edilə bilər.
Beləliklə, qanun layihəsi qeydiyyat üçün təqdim olunan sənəddəki torpağın kateqoriyası (məqsədli təyinatı) ilə kadastr məlumatı arasında uyğunsuzluq aşkar edildikdə müvafiq araşdırmanın aparılmasının, araşdırma nəticəsində uyğunsuzluq təsdiq edildikdə isə torpaq üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatından imtina edilə bilməsinin hüquqi əsaslarını təsbit edir.
Bölməyə aid digər xəbərlər
Tarix: 22-07-2025 16:22 | Bölmə: Gündəm
Prezident İlham Əliyev Milli Məclis iyulun 14-də qəbul etdiyi “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanunda dəyişiklik edilməsi barədə qanunu təsdiq edib.
Reyting.az xəbər verir ki, sənədlə Azərbaycanda torpaq üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatından imtina edilə bilməsi üçün hüquqi əsaslar təsbit edilib.
Qanun Konstitusiya Məhkəməsinin “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanunun 15-ci maddəsinin şərh edilməsinə dair” 28 mart 2017-ci il tarixli qərarından, eyniadlı 10 dekabr 2024-cü il tarixli qərardadından irəli gələrək qəbul edilib. Bu sənədlərdə göstərilir ki, torpaq sahəsi üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatına alınması üçün təqdim edilən sənədlərdə torpağın kateqoriyası (məqsədli təyinatı) müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi kateqoriyaya uyğun gəlmədikdə, həmin torpaq üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatından imtina edilə bilər. Eyni zamanda bu mövqe əsas götürülməklə daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatından imtina edilməsinin qanunvericilik qaydasında tənzimlənməsi tövsiyə edilib. Qərarda həmçinin deyilir ki, Konstitusiyanın 25-ci maddəsinin, habelə “İnzibati icraat haqqında” qanunun 12-ci maddəsinin tələblərinə müvafiq olaraq, inzibati orqanın müxtəlif şəxslərə münasibətdə analoji xüsusiyyətlərə malik işlər üzrə fərqli qərarlar qəbul etməsi yolverilməzdir. “Konstitusiya Məhkəməsi haqqında” qanuna əsasən qurumun qərarları ölkə ərazisində məcburi qüvvəyə malikdir və qüvvəyə mindikdən sonra şərtsiz icra olunmalıdır.
Praktikada hüquqların dövlət qeydiyyatına alınması üçün təqdim edilən sənədlərdə göstərilən torpağın kateqoriyası (məqsədli təyinatı) ilə dövlət torpaq kadastrında saxlanılan məlumatlar (müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi kateqoriya) arasında uyğunsuzluq hallarına rast gəlinir. Bu məsələ ilə bağlı qanunvericilikdə dəqiq tənzimləmə olmadığından qeydiyyat orqanlarının hüquqların qeydiyyatından imtina barədə qərarlarından məhkəmələrə müraciət edilirdi. Bu isə çoxsaylı məhkəmə mübahisələrinin yaranmasına və eyni zamanda fərli məhkəmə qərarlarının qəbuluna səbəb olurdu. Məsələnin aktuallığını nəzərə alaraq və vahid məhkəmə təcrübəsinin formalaşdırılması məqsədilə Konstitusiya Məhkəməsi yuxarıda qeyd olunan hüquqi mövqeləri müəyyən etsə də, bu sahədə yaranan məsələlərin qanunvericilik qaydasında tənzimlənməsinə zərurət vardır. Qeyd olunanları nəzərə alaraq, müvafiq qanun layihəsi təqdim olunub. Qanun layihəsi aşağıdakıları nəzərdə tutur:
- qeydiyyat üçün təqdim olunan sənəddəki torpağın kateqoriyası (məqsədli təyinatı) ilə kadastr məlumatı arasında uyğunsuzluq aşkar edildikdə qeydiyyat orqanının vəzifəli şəxsləri tərəfindən 15 iş günü müddətində yerquruluşu sənədlərinin təhlili yolu ilə araşdırmanın aparılması. Bu cür araşdırmanın aparılmasının qanunvericilikdə təsbit olunmaması səbəbindən məsələ tam araşdırılmır, bəzən qeyri-müəyyən qalırdı. Eyni zamanda belə araşdırmanın aparılması qeydiyyat orqanının mülahizəsindən asılı olurdu. Aparılan araşdırmanın nəticəsinə əsasən aşağıdakı tədbirlər görüləcək:
- təqdim edilən sənədlərdə göstərilən məlumatların doğruluğu təsdiq edildikdə, əmlak üzərində hüquqlar dövlət qeydiyyatına alınır və dövlət torpaq kadastrında müvafiq düzəlişlər edilir;
- təqdim edilən sənədlərdə göstərilən məlumatların yanlış olduğu təsdiq edildikdə isə hüquqların dövlət qeydiyyatına alınmasından imtina edilə bilər.
Beləliklə, qanun layihəsi qeydiyyat üçün təqdim olunan sənəddəki torpağın kateqoriyası (məqsədli təyinatı) ilə kadastr məlumatı arasında uyğunsuzluq aşkar edildikdə müvafiq araşdırmanın aparılmasının, araşdırma nəticəsində uyğunsuzluq təsdiq edildikdə isə torpaq üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatından imtina edilə bilməsinin hüquqi əsaslarını təsbit edir.
Bölməyə aid digər xəbərlər
Bu gün, 16:09
Prezident İlham Əliyev iki qanuna dəyişiklik edib
Bu gün, 13:15
Prezident yol tikintisi ilə bağlı sərəncam imzalayıb
Bu gün, 10:39
Rezidenturaya qəbul imtahanı üçün qeydiyyat başlayıb
Dünən, 11:40
Bakıda erməniəsilli şəxslərin məhkəməsi davam edir
Dünən, 11:09
İlham Əliyev Belçika Kralını təbrik edib
18-07-2025, 08:28
Merz: Ukraynanı yeni silahlarla təmin etməyə hazırıq
17-07-2025, 14:23
Əliyevlə Berdiməhəmmədov Yuxarı Gövhər Ağa məscidində... - Fotolar
17-07-2025, 14:04
Növbəti köç karvanı Ağdama çatıb - (Yenilənib)
17-07-2025, 13:26
Əliyev və Berdiməhəmmədov Şuşadadır - (Yenilənib) - Fotolar
17-07-2025, 13:05
Əliyev və Berdiməhəmmədov Yeni Şuşa məscidində olublar - Fotolar
17-07-2025, 11:19
Berdiməhəmmədov Füzuli rayonuna gəlib - (Yenilənib) - Fotolar
17-07-2025, 08:56
Hökumətlərarası Komissiyanın 3-cü iclası keçirilir
16-07-2025, 22:21
İlham Əliyev və Qurbanqulu Berdiməhəmmədov birgə nahar ediblər
16-07-2025, 16:47
“Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanuna edilb - Fərman
16-07-2025, 13:42
Qurbanqulu Berdiməhəmmədov Fəxri xiyabanı ziyarət edib
16-07-2025, 13:25
Leyla Əliyeva Berdiməhəmmədovun qızı ilə görüşüb - Fotolar
16-07-2025, 12:18
İlham Əliyev Qurbanqulu Berdiməhəmmədovla görüşüb - Fotolar
16-07-2025, 11:01
I Qarabağ müharibəsinin daha bir itkin-şəhidi dəfn olunacaq - Foto
16-07-2025, 09:51
Berdiməhəmmədov Azərbaycana gəlib - Foto
16-07-2025, 08:13
Bu gündən Azərbaycanla Çin arasında viza rejimi ləğv edilir
15-07-2025, 16:18
İki dövlət qurumu Şamaxıda birgə konfrans keçirir - Foto
15-07-2025, 15:13
Şəxsi məlumatları xarici kiberbunkerlərə ötürən dələduz haker saxlanılıb
15-07-2025, 13:28
Azərbaycanla Səudiyyə Ərəbistanı arasında bir sıra sənədlər təsdiqlənib
15-07-2025, 12:41
Musiqi, incəsənət məktəb və mərkəzlərinə qəbulun nəticələri elan olunub
15-07-2025, 11:09
ÜST: "COVID-19 artıq əvvəlki kimi təsirli olmasa da, hələ də mövcuddur"
14-07-2025, 21:39
Azərbaycanlılara işgəncə... - Videokadrlar məhkəmədə nümayiş etdirilib
14-07-2025, 17:56
Azərbaycanda 4000-dən çox qanunsuz miqrant saxlanılıb
14-07-2025, 16:42
Prezident “İstilik təchizatı haqqında” qanunu təsdiqləyib
14-07-2025, 16:21
Prezident iki yeni milli park yaradıb - Sərəncam
14-07-2025, 12:20
“Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanuna dəyişiklik edilib
14-07-2025, 12:03
Deputatlar şəxsiyyət vəsiqəsi haqqında dəyişikliyi təsdiqləyib
14-07-2025, 11:54
Milli Məclis “Media haqqında” qanuna dəyişiklik edib
Qüdrət Həsənquliyevin fikrincə, Tramp görsə ki, Ukrayna qalib gəlir, Rusiyaya təkcə siyasi yox, hərbi dəstək də verəcək
"Xalq qəzeti"nin şöbə müdiri deyir ki, ömrü boyu özünü axtaran, dəfələrlə yanından ötüb keçən o qədər insan var ki
Nadir Azməmmədov: “Təəssüf ki, indi rejissor olmaq, kino və serial çəkmək adiləşib, bəzən bunun məsuliyyətini dərk etmirlər”
Türkiyədə yaşayan Əməkdar artist deyir ki, siyasilərin illərlə həllinə çalışdığı hansısa bir məsələni bəzən uğurlu bir musiqi əsəri həll edə bilər
Qüdrət Həsənquliyev: “Düşmənçiliyə son qoymaq üçün ədalətli sülhə nail olmaq gərəkdir. Bunun üçün ya tərəflər 1991-ci ilin sərhədləri çərçivəsində bir-birinin ərazi bütövlüyünü tanıyır, ya da ərazi mübadiləsinə gedirlər. Amma indiki mərhələdə bu, az inandırıcı görünür”
