00:08 / 23-09-2025
İlham Əliyev Nyu-Yorkda görüşlərə başlayıb (Yenilənib) - Foto
23:52 / 22-09-2025
Fransa Fələstini dövlət kimi tanıyıb
22:15 / 22-09-2025
Prezident İlham Əliyev ABŞ-a gedib - Fotolar
19:52 / 22-09-2025
Ceyhun Bayramov Kaya Kallasla görüşüb - Foto
18:42 / 22-09-2025
Yeni filmin çəkilişlərinə başlayırlar
18:24 / 22-09-2025
Humanoid robotların istehsalı artır - Foto
18:02 / 22-09-2025
Möhlət hüququ olan tələbə necə "tor"a salınıb? - Məhkəmə işi
17:56 / 22-09-2025
Bakı aeroportunda həyəcan siqnalı: nə baş verib?
17:33 / 22-09-2025
Laza kəndindən palçıqlı sel keçib
17:28 / 22-09-2025
Xaçmazda şagird qayçı ilə vurulub
17:04 / 22-09-2025
Mikayıl Cabbarov: "AIIF ənənəvi xarakter daşıyacaq"
16:43 / 22-09-2025
Azərbaycan Kuboku: təqvim açıqlanıb
16:33 / 22-09-2025
III MDB Oyunlarında futbol yarışlarının püşkü atılıb
16:19 / 22-09-2025
DİN-də əməliyyat müşavirəsi keçirilib - Nazir tapşırıqlar verib
16:17 / 22-09-2025
Məşhur rejissoru prezident seçiblər
16:04 / 22-09-2025
Xəzərdə duzsuzlaşdırma zavodu üzrə saziş imzalanıb
16:01 / 22-09-2025
Azərbaycan IFC ilə yeni əməkdaşlıq sazişi imzalayıb
15:52 / 22-09-2025
Professor: İlin sonuna qədər Azərbaycan-Rusiya münasibətləri qaydaya düşəcək
15:49 / 22-09-2025
Məzahir Pənahovun gəlini danışdı: “Onu Amerikada tutdura bilərdim”
15:38 / 22-09-2025
Müğənni Qumral: "İrandan filmə çəkilmək təklifi almışdım"
15:35 / 22-09-2025
Taksi qiymətləri ilə bağlı rəsmi açıqlama - Artım olacaq?
15:23 / 22-09-2025
"SpaceX" daha 15 min peyk buraxmaq istəyir
15:13 / 22-09-2025
İcarəçilərlə bağlı yeni tələblər var - Xəbərdarlıq
15:00 / 22-09-2025
Bakıda Ermənistan vətəndaşlarının məhkəməsi keçirilir
14:46 / 22-09-2025
Daha 1130,6 ha ərazi minalardan təmizlənib
14:41 / 22-09-2025
Adnan Əhmədzadənin vəkili: "Hər hansı təzyiqə məruz qalmayıb"
14:41 / 22-09-2025
Pentaqon jurnalistlər üçün yeni qaydalar hazırlayır
14:20 / 22-09-2025
Məmurlar vətəndaşlara sayğısızlıq edir
13:32 / 22-09-2025
Çin səfiri: "Cənubi Qafqaz və Mərkəzi Asiya ilə əməkdaşlığa xüsusi əhəmiyyət veririk"
13:23 / 22-09-2025
Qarabağa növbəti köç karvanı gedib - (Yenilənib)
18:00 / 20-09-2025

11:35 / 18-09-2025

20:01 / 19-09-2025

23:44 / 18-09-2025

21:46 / 18-09-2025

13:58 / 19-09-2025

13:20 / 18-09-2025

16:25 / 19-09-2025

11:17 / 20-09-2025

17:16 / 18-09-2025

23:47 / 20-09-2025

09:22 / 18-09-2025

Prezident tikinti prosedurları haqqında qaydaları dəyişib
Tarix: 04-08-2025 16:59 | Bölmə: Gündəm

Prezident İlham Əliyev Milli Məclisin iyulun 14-də qəbul etdiyi - Torpaq Məcəlləsində, Mülki Məcəllədə, Mənzil Məcəlləsində, Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsində, “Bələdiyyə torpaqlarının idarə edilməsi haqqında”, “Bələdiyyə torpaqlarının ayrılmasına dair sənədlərin hazırlanması və razılaşdırılması qaydaları haqqında Əsasnamənin təsdiq edilməsi barədə” və “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanunlarda dəyişiklik edilməsi barədə qanunu təsdiqləyib.
Reyting.az xəbər verir ki, dəyişikliyə əsasən, Azərbaycanda şəhərsalma və tikinti prosedurların sadələşdirilib.
Dövlət başçısının “Azərbaycan Respublikasının ərazisində baş vermiş təbii fəlakətlərin, texnogen qəzaların və hərbi əməliyyatların nəticələrinin aradan qaldırılması ilə əlaqədar dövlət vəsaiti hesabına inşa edilmiş yaşayış evləri və çoxmənzilli yaşayış binalarının mənzilləri üzərində hüquqların rəsmiləşdirilməsi, habelə onların yerləşdiyi torpaq sahələri ilə bağlı bəzi məsələlərin tənzimlənməsi haqqında” 7 aprel 2022-ci il tarixli fərmanı ilə təbii fəlakət, texnogen qəza və ya hərbi əməliyyat nəticəsində (işğaldan azad edilmiş ərazilər istisna olmaqla) məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə dövlət vəsaiti hesabına inşa edilmiş, bu Fərman qüvvəyə mindiyi günədək tikinti-quraşdırma işləri başa çatmış və ya tikinti işlərinə başlanılmış yeni yaşayış evlərinin və çoxmənzilli yaşayış binalarının mənzillərinin sənədləşdirilməsi və bundan irəli gələn məsələlərin tənzimlənməsi təsbit edilib.
Adıçəkilən fərman çərçivəsində səlahiyyətli orqanların tikintiyə və tikintinin istismarına icazə sənədləri təqdim etməsi, bu sənədlər əsasında yaşayış sahələri, habelə yaşayış evlərinin həyətyanı torpaq sahələri üzərində mülkiyyət hüquqlarının daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması, zərurət olduğu halda ölçmə plan işlərinin görülməsi, torpaq sahələrinin kateqoriyasının dəyişdirilməsi barədə Nazirlər Kabineti qarşısında vəsatət qaldırılması, yaşayış evləri və çoxmənzilli yaşayış binaları bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələrində inşa edildiyi hallarda bələdiyyəyə mütənasib dəyərdə dövlət mülkiyyətindən torpaq sahələrinin ayrılması və ayrılan torpaq sahələrinin kateqoriyasının dəyişdirilərək yaşayış məntəqələrinin torpaqları kateqoriyasına aid edilməsi və sair məsələlər tənzimlənib.
Qəbul olunmuş qanun təbii fəlakət, texnogen qəza və ya hərbi əməliyyat nəticəsində məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə dövlət vəsaiti hesabına yaşayış evlərinin və çoxmənzilli yaşayış binalarının tikintisi ilə bağlı torpaq sahələrinin ayrılması, daşınmaz əmlak üzərində hüquqların qeydiyyatı, habelə şəhərsalma və tikinti prosedurlarının sadələşdirilməsi məqsədilə hazırlanıb. Bu baxımdan 7 normativ hüquqi akta onların tənzimləmə predmetinə uyğun olaraq aşağıdakı dəyişikliklər təklif olunur:
Torpaq Məcəlləsi üzrə:
- təbii fəlakət, texnogen qəza və ya hərbi əməliyyat nəticəsində (işğaldan azad edilmiş ərazilər istisna olmaqla) məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə yeni yaşayış sahələrinin həmin torpaq sahələrində tikilməsinin məqsədəuyğun hesab edilmədiyi halların dairəsinin müəyyən edilməsi, bu məqsədlə müvafiq araşdırmanın aparılmasının hüqiqi prosedurunun yaradılması, eləcə də yeni yaşayış sahələrinin həmin torpaq sahələrində tikintisi məqsədəuyğun hesab edilmədikdə bu torpaq sahəsinin əvəzinə müvafiq torpaq sahələrinin ayrılmasının tənzimlənməsi;
- yeni yaşayış sahələrinin tikintisi üçün torpaq sahəsinin dövlət ehtiyat fondu torpaqlarından, bu mümkün olmadıqda isə mütənasib dəyərdə bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaqlardan ayrılması;
- torpaq sahəsinin ayrılması mümkün olmadıqda məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin yerləşdiyi torpaq sahələrinin dəyərinin mülkiyyətçiyə ödənilməklə rekvizisiya qaydasında alınması.
Torpaq Məcəlləsi, “Bələdiyyə torpaqlarının idarə edilməsi haqqında” və “Bələdiyyə torpaqlarının ayrılmasına dair sənədlərin hazırlanması və razılaşdırılması qaydaları haqqında Əsasnamənin təsdiq edilməsi barədə” qanunlar üzrə:
- məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə yeni yaşayış evlərinin və çoxmənzilli yaşayış binalarının tikintisi üçün bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələrinin açıq torpaq hərracları və ya müsabiqələri olmadan verilməsinin hüquqi bazasının yaradılması;
- məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə yaşayış evləri və çoxmənzilli yaşayış binaları bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələrində tikildiyi hallarda bələdiyyəyə mütənasib dəyərdə dövlət mülkiyyətindən torpaq sahələrinin ayrılması.
Mülki Məcəllə və “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanun üzrə:
- daşınmaz əmlak üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı üçün əsaslar sırasına qeyd olunan yaşayış evləri və çoxmənzilli yaşayış binalarının mənzillərinin daxil edilməsi və bunun üçün tələb olunan sənədlərin müəyyən edilməsi.
Mənzil Məcəlləsi üzrə:
- yeni yaşayış evlərinin və çoxmənzilli yaşayış binalarının dövlət vəsaiti hesabına tikintisinin aparılması barədə qərarın icbari sığortası olan yaşayış sahələrinə münasibətdə qəbul edilməsinin mümkünlüyü.
Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi üzrə:
- məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə dövlət vəsaiti hesabına inşa ediləcək yeni çoxmənzilli yaşayış binasının tikinti prosedurlarının sadələşdirilməsi.
Bölməyə aid digər xəbərlər
Tarix: 04-08-2025 16:59 | Bölmə: Gündəm

Prezident İlham Əliyev Milli Məclisin iyulun 14-də qəbul etdiyi - Torpaq Məcəlləsində, Mülki Məcəllədə, Mənzil Məcəlləsində, Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsində, “Bələdiyyə torpaqlarının idarə edilməsi haqqında”, “Bələdiyyə torpaqlarının ayrılmasına dair sənədlərin hazırlanması və razılaşdırılması qaydaları haqqında Əsasnamənin təsdiq edilməsi barədə” və “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanunlarda dəyişiklik edilməsi barədə qanunu təsdiqləyib.
Reyting.az xəbər verir ki, dəyişikliyə əsasən, Azərbaycanda şəhərsalma və tikinti prosedurların sadələşdirilib.
Dövlət başçısının “Azərbaycan Respublikasının ərazisində baş vermiş təbii fəlakətlərin, texnogen qəzaların və hərbi əməliyyatların nəticələrinin aradan qaldırılması ilə əlaqədar dövlət vəsaiti hesabına inşa edilmiş yaşayış evləri və çoxmənzilli yaşayış binalarının mənzilləri üzərində hüquqların rəsmiləşdirilməsi, habelə onların yerləşdiyi torpaq sahələri ilə bağlı bəzi məsələlərin tənzimlənməsi haqqında” 7 aprel 2022-ci il tarixli fərmanı ilə təbii fəlakət, texnogen qəza və ya hərbi əməliyyat nəticəsində (işğaldan azad edilmiş ərazilər istisna olmaqla) məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə dövlət vəsaiti hesabına inşa edilmiş, bu Fərman qüvvəyə mindiyi günədək tikinti-quraşdırma işləri başa çatmış və ya tikinti işlərinə başlanılmış yeni yaşayış evlərinin və çoxmənzilli yaşayış binalarının mənzillərinin sənədləşdirilməsi və bundan irəli gələn məsələlərin tənzimlənməsi təsbit edilib.
Adıçəkilən fərman çərçivəsində səlahiyyətli orqanların tikintiyə və tikintinin istismarına icazə sənədləri təqdim etməsi, bu sənədlər əsasında yaşayış sahələri, habelə yaşayış evlərinin həyətyanı torpaq sahələri üzərində mülkiyyət hüquqlarının daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması, zərurət olduğu halda ölçmə plan işlərinin görülməsi, torpaq sahələrinin kateqoriyasının dəyişdirilməsi barədə Nazirlər Kabineti qarşısında vəsatət qaldırılması, yaşayış evləri və çoxmənzilli yaşayış binaları bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələrində inşa edildiyi hallarda bələdiyyəyə mütənasib dəyərdə dövlət mülkiyyətindən torpaq sahələrinin ayrılması və ayrılan torpaq sahələrinin kateqoriyasının dəyişdirilərək yaşayış məntəqələrinin torpaqları kateqoriyasına aid edilməsi və sair məsələlər tənzimlənib.
Qəbul olunmuş qanun təbii fəlakət, texnogen qəza və ya hərbi əməliyyat nəticəsində məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə dövlət vəsaiti hesabına yaşayış evlərinin və çoxmənzilli yaşayış binalarının tikintisi ilə bağlı torpaq sahələrinin ayrılması, daşınmaz əmlak üzərində hüquqların qeydiyyatı, habelə şəhərsalma və tikinti prosedurlarının sadələşdirilməsi məqsədilə hazırlanıb. Bu baxımdan 7 normativ hüquqi akta onların tənzimləmə predmetinə uyğun olaraq aşağıdakı dəyişikliklər təklif olunur:
Torpaq Məcəlləsi üzrə:
- təbii fəlakət, texnogen qəza və ya hərbi əməliyyat nəticəsində (işğaldan azad edilmiş ərazilər istisna olmaqla) məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə yeni yaşayış sahələrinin həmin torpaq sahələrində tikilməsinin məqsədəuyğun hesab edilmədiyi halların dairəsinin müəyyən edilməsi, bu məqsədlə müvafiq araşdırmanın aparılmasının hüqiqi prosedurunun yaradılması, eləcə də yeni yaşayış sahələrinin həmin torpaq sahələrində tikintisi məqsədəuyğun hesab edilmədikdə bu torpaq sahəsinin əvəzinə müvafiq torpaq sahələrinin ayrılmasının tənzimlənməsi;
- yeni yaşayış sahələrinin tikintisi üçün torpaq sahəsinin dövlət ehtiyat fondu torpaqlarından, bu mümkün olmadıqda isə mütənasib dəyərdə bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaqlardan ayrılması;
- torpaq sahəsinin ayrılması mümkün olmadıqda məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin yerləşdiyi torpaq sahələrinin dəyərinin mülkiyyətçiyə ödənilməklə rekvizisiya qaydasında alınması.
Torpaq Məcəlləsi, “Bələdiyyə torpaqlarının idarə edilməsi haqqında” və “Bələdiyyə torpaqlarının ayrılmasına dair sənədlərin hazırlanması və razılaşdırılması qaydaları haqqında Əsasnamənin təsdiq edilməsi barədə” qanunlar üzrə:
- məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə yeni yaşayış evlərinin və çoxmənzilli yaşayış binalarının tikintisi üçün bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələrinin açıq torpaq hərracları və ya müsabiqələri olmadan verilməsinin hüquqi bazasının yaradılması;
- məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə yaşayış evləri və çoxmənzilli yaşayış binaları bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələrində tikildiyi hallarda bələdiyyəyə mütənasib dəyərdə dövlət mülkiyyətindən torpaq sahələrinin ayrılması.
Mülki Məcəllə və “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanun üzrə:
- daşınmaz əmlak üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı üçün əsaslar sırasına qeyd olunan yaşayış evləri və çoxmənzilli yaşayış binalarının mənzillərinin daxil edilməsi və bunun üçün tələb olunan sənədlərin müəyyən edilməsi.
Mənzil Məcəlləsi üzrə:
- yeni yaşayış evlərinin və çoxmənzilli yaşayış binalarının dövlət vəsaiti hesabına tikintisinin aparılması barədə qərarın icbari sığortası olan yaşayış sahələrinə münasibətdə qəbul edilməsinin mümkünlüyü.
Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi üzrə:
- məhv olmuş, yaxud yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış sahələrinin əvəzinə dövlət vəsaiti hesabına inşa ediləcək yeni çoxmənzilli yaşayış binasının tikinti prosedurlarının sadələşdirilməsi.
Bölməyə aid digər xəbərlər
Dünən, 17:56
Bakı aeroportunda həyəcan siqnalı: nə baş verib?
Dünən, 12:33
Baş Qərargah rəisi Belarusa gedib
21-09-2025, 18:17
İlham Əliyev beynəlxalq konfrans iştirakçılarına müraciət ünvanlayıb
21-09-2025, 11:17
İlham Əliyev Malta prezidentinə məktub göndərib
20-09-2025, 18:00
İlham Əliyev Ruanda prezidenti ilə görüşüb - (Yenilənib) - Fotolar
20-09-2025, 14:33
Azərbaycan və Ruanda prezidentlərinin geniş tərkibdə görüşü olub
20-09-2025, 11:32
Mehriban Əliyeva Dövlət Suverenliyi Günü ilə bağlı paylaşım edib - Foto
20-09-2025, 11:17
Kəlbəcərə növbəti köç karvanı gedib
20-09-2025, 11:15
Prezident Dövlət Suverenliyi Günü ilə bağlı paylaşım edib - Video
20-09-2025, 00:02
Bu gün Azərbaycanda Dövlət Suverenliyi Günüdür
19-09-2025, 22:57
Ermənistan Milli Təhlükəsizlik Xidmətinin rəhbəri Bakıya gəlib
19-09-2025, 20:14
Ruanda prezidenti Azərbaycana səfərə gəlib
19-09-2025, 17:37
İlham Əliyev Azərbaycanın yəhudi icmasını təbrik edib
19-09-2025, 15:24
Ermənistan Milli Təhlükəsizlik Xidmətinin rəhbəri Bakıya gəlir
18-09-2025, 12:49
İlham Əliyev Avropa İttifaqının komissarını qəbul edib - Fotolar
18-09-2025, 11:16
Ermənilərin məhkəməsi gələn həftə keçiriləcək
17-09-2025, 17:54
Prezident Dövlət Proqramını təsdiqləyib
17-09-2025, 17:44
Fətəli xan Xoyskinin 150 illik yubileyi keçiriləcək - Sərəncam
17-09-2025, 14:00
Müdafiə nazirinin mərhum müavininin cinayət işi üzrə məhkəmə yekunlaşıb
17-09-2025, 12:43
Bir neçə qurum onlayn rejimə keçib - Siyahı
17-09-2025, 09:37
Milli Məclisdə "Böyük Qayıdış"la bağlı müzakirələr aparılacaq
16-09-2025, 19:49
"Sonsuz qardaşlıq – IV" çoxmillətli birgə təlimi başa çatıb - Video
16-09-2025, 17:44
Prezidentin Azərbaycana səfəri başa çatıb - Fotolar
16-09-2025, 17:36
Azərbaycan və BƏƏ prezidentlərinin geniş tərkibdə görüşü olub - Fotolar
16-09-2025, 16:41
Prezidentlər güllələnmiş heykəllərə baxıblar - Fotolar
16-09-2025, 16:25
Azərbaycan və BƏƏ liderləri Şuşa qalasının önündə - Foto
16-09-2025, 15:39
Azərbaycan və BƏƏ prezidentləri Milli Xalça Muzeyinin Şuşa filialında olublar - Fotolar
16-09-2025, 13:39
Prezidentlər Füzulidən sonra Şuşaya gediblər - Fotolar
16-09-2025, 12:23
Birləşmiş Ərəb Əmirliklərinin Prezidenti Füzuliyə gəlib - Fotolar
16-09-2025, 11:51
DİM sədri: buraxılış imtahanlarında yeni test modeli tətbiq ediləcək
16-09-2025, 10:20
“Formula-1” ilə əlaqədar əhaliyə müraciət edilib
16-09-2025, 10:08
Dövlət Xidmətlərinin Elektron Reyestri yaradılacaq
15-09-2025, 16:09
İlham Əliyev ICESCO-nun Baş direktorunu təltif edib - (Yenilənib)
15-09-2025, 15:58
Əli Əsədov sərəncam imzalayıb
15-09-2025, 15:55
İlham Əliyev ICESCO-nun Baş direktorunu qəbul edib - Yenilənib
15-09-2025, 15:27
Prezident Qarabağda dörd kəndin sakinləri ilə görüşüb - Yenilənib
15-09-2025, 10:59
İlham Əliyev Xocalı rayonunun Badara kəndində olub - Fotolar
15-09-2025, 10:55
Pirəkəşkül və Ağdərədə yararsız döyüş sursatları məhv ediləcək
15-09-2025, 09:56
Prezident Daşbulaqda tut bağında görülmüş işlərlə tanış olub - Fotolar
14-09-2025, 17:31
Prezident Şuşakənddə görülən işlərlə tanış olub - Fotolar
14-09-2025, 10:10
Bayramov Fövqəladə Ərəb-İslam Sammitində iştirak edəcək
13-09-2025, 13:27
İlk köç karvanı Xocalının Seyidbəyli kəndinə çatıb - (Yenilənib)
13-09-2025, 12:21
"Sonsuz qardaşlıq - IV" çoxmillətli birgə təlimi davam edir