16:48 / 25-08-2025
İsa Həbibbəylinin qızı vəzifədən çıxarılıb
16:46 / 25-08-2025
ABŞ Rusiya təyyarələrini ələ keçirib
16:41 / 25-08-2025
Qəbələdə qəza olub, bir nəfər ölüb
16:37 / 25-08-2025
Gəncədə ana və oğlu bıçaqlanıb
16:14 / 25-08-2025
Vəhşi təbiət... - Fotolar
16:00 / 25-08-2025
Un neçəyədir? - Qiymət açıqlanıb
15:41 / 25-08-2025
Ticarət mərkəzindəki güclü yanğın söndürülüb - (Yenilənir+) - Fotolar
15:36 / 25-08-2025
Ağdərədə yanğın başlayıb
15:29 / 25-08-2025
Putin Trampı aldadır
15:18 / 25-08-2025
Ali məktəblərə boş qalan yerlərin sayı açıqlanıb
15:11 / 25-08-2025
DİM: "Bu il ali təhsil müəssisələrinə qəbul planı 96,27 % dolub"
15:01 / 25-08-2025
Mərkəzi Bankda yeni təyinat olub
14:37 / 25-08-2025
2025-ci ilin ən gözəl aktrisalarını seçiblər - Siyahı
14:34 / 25-08-2025
Həbsxanaya narkotik və psixotrop maddələrin keçirilməsinin qarşısı alınıb
14:31 / 25-08-2025
Tramp Merilend ştatına ordu göndərməyə hazırlaşır
14:23 / 25-08-2025
Casuslara professoru öldürməyi tapşırıblar - Məhkəmə
13:55 / 25-08-2025
Ararat Mirzoyan: "Sülh təkcə Ermənistan üçün yox, bütün Cənubi Qafqaz üçün əhəmiyyətlidir"
13:42 / 25-08-2025
Vilayət qubernatorunun müavini saxlanılıb
13:32 / 25-08-2025
Ukrayna Rusiyanı yeni silahı ilə vurur
12:58 / 25-08-2025
Qarabağ zonasında daha 1459,4 hektar ərazi minalardan təmizlənib
12:42 / 25-08-2025
Lənkəranda eyvandan yıxılan 45 yaşlı qadın ölüb
12:20 / 25-08-2025
Sabahın hava proqnozu açıqlanıb
11:51 / 25-08-2025
İlham Əliyev Böyük Britaniyanın dövlət nazirini qəbul edib - Fotolar
11:32 / 25-08-2025
NATO dağıla bilər
11:31 / 25-08-2025
Ali Məhkəmə qanunsuz və özbaşına tiklilərlə bağlı izahat verib
11:26 / 25-08-2025
Dövlət Xidmətinin zabit hazırlığı xüsusi proqram səlahiyyəti ləğv olunub
11:24 / 25-08-2025
İlham Əliyev dövlət maliyyəsi ilə bağlı fərman imzalayıb
11:12 / 25-08-2025
Formula 1-lə bağlı viza prosedurları sadələşdirilib
11:03 / 25-08-2025
Perinatal Mərkəzin keçmiş rəhbərliyi hakim qarşısına çıxarılıb
17:10 / 20-08-2025
Prezident və birinci xanım Gəncəyə gediblər - (Yenilənib) - Fotolar
18:17 / 21-08-2025
Prezident və birinci xanım Kəlbəcərə gediblər - (Yenilənir) - Fotolar
21:19 / 21-08-2025
Prezident və birinci xanım Ağdərə sakinləri ilə görüşüblər - (Yenilənib) - Fotolar
11:25 / 21-08-2025
Bakıda 31 yaşlı kişi öldürülüb - Yenilənib
09:37 / 22-08-2025
İlham Əliyev Türkmənistanda işgüzar səfərdədir - Fotolar
15:41 / 25-08-2025
Ticarət mərkəzindəki güclü yanğın söndürülüb - (Yenilənir+) - Fotolar
19:38 / 22-08-2025
Astarada oğul anasını öldürüb - Yenilənib
18:23 / 21-08-2025
Trampın Rusiya-Ukrayna siyasəti iflasa uğrayacaq - Professor
13:04 / 22-08-2025
Hərbi ekspert: Problemimiz müttəfiqlərimiz Türkiyə və İsrail arasındakı gərginlikdir
18:02 / 23-08-2025
"Qarabağ"-"Ferentsvaroş" oyununa 30 minə yaxın bilet satılıb
00:05 / 23-08-2025
600 bal toplayan 10 abituriyent tələbə adını qazana bilməyib
Ali Məhkəmə qanunsuz və özbaşına tiklilərlə bağlı izahat verib
Tarix: 25-08-2025 11:31 | Bölmə: Gündəm
Ali Məhkəmənin Mülki kollegiyası konkret işlə bağlı qəbul etdiyi qərarında əsassız tikinti, çıxıntılı bina və özbaşına tikilinin fərqləri kimi məsələlərə izahlar verib.
Reyting.az xəbər verir ki, məhkəmə kollegiyası qeyd edib ki, elmi ədəbiyyatda “əsassız tikinti” adlandırılan belə vəziyyətlər üç qrupda təsnif edilir:
1. Şəxsin özünə məxsus material ilə başqasının mülkiyyətində olan torpaq sahəsində inşaat aparması;
2. Şəxsin başqasına məxsus material ilə öz mülkiyyətində olan torpaq sahəsində inşaat aparması;
3. Şəxsin başqasına məxsus material ilə başqasının mülkiyyətində olan torpaq sahəsində inşaat aparması.
Bildirilib ki, əsassız tikintini çıxıntılı binadan və özbaşına tikilidən fərqləndirmək lazımdır. Belə ki, çıxıntılı binada torpaq mülkiyyətçisinin öz ərazisində inşa etdiyi binanın və ya qurğunun bir hissəsi qonşunun torpaq sahəsinə keçir. Bu halda tikili eyni anda iki qonşu sahə üzərində yerləşir, başqa əraziyə keçmiş çıxıntı tərkib hissəsi olduğu bina ilə qırılmaz fiziki bağlantıda olur. Əsassız tikintidə isə binanın tamamı qonşunun və ya başqa şəxsin ərazisində inşa edilir.
Özbaşına tikiliyə münasibətdə əvvəlcə qeyd edilməlidir ki, onun meyarları Mülki Məcəllənin 180.1-ci maddəsində göstərilmişdir. Belə ki, özbaşına tikili, tikinti məqsədləri üçün ayrılmayan torpaq sahəsində və ya buna lazımi icazələr almadan və ya şəhərsalmavə tikinti normalarını və qaydalarını ciddi surətdə pozmaqla tikilmiş yaşayış evi, qurğu və ya başqa tikilidir. Göründüyü kimi, sadalanan meyarlar sırasında tikilinin dövlət reyestrində qeydə alınmaması göstərilməmişdir. Odur ki, şəxsin xüsusi mülkiyyətində olan torpaq sahəsində lazımi inzibati prosedurlara uyğun şəkildə inşa etdiyi, lakin hələ reyestrdən qeydiyyatdan keçirmədiyi tikinti özbaşına tikili sayıla bilməz. Mübahisə olduqda bir tikilinin özbaşına sayılması üçün müvafiq icra hakimiyyəti orqanı (və ya maraqlı tərəf) Mülki Məcəllənin məhz 180.1-ci maddəsində əks olunan şərtləri iddia və sübut etməlidir.
Həmin şərtlər isə onu göstərir ki, bu institut daha çox inşaatla bağlı torpaq mülkiyyətçisi ilə inzibati orqanlar arasındakı hüquq münasibətləri baxımından aktualdır. Əsassız tikinti isə torpaq sahəsinin mülkiyyətçisi ilə inşaatı öz hesabına aparmış şəxs arasında yaranan mülki hüquq münasibətləri ilə bağlıdır. Məsələn, tikinti üçün ayrılan torpaq sahəsində lazımi icazələr almaqla tikinti norma və qaydalarına uyğun aparılan inşaatda müqavilə münasibəti olmadan başqası öz materialı ilə bina tikə bilər. Bu zaman həmin bina özbaşına tikili sayılmayacağı halda, əsassız tikinti hesab ediləcək
Bölməyə aid digər xəbərlər
Tarix: 25-08-2025 11:31 | Bölmə: Gündəm
Ali Məhkəmənin Mülki kollegiyası konkret işlə bağlı qəbul etdiyi qərarında əsassız tikinti, çıxıntılı bina və özbaşına tikilinin fərqləri kimi məsələlərə izahlar verib.
Reyting.az xəbər verir ki, məhkəmə kollegiyası qeyd edib ki, elmi ədəbiyyatda “əsassız tikinti” adlandırılan belə vəziyyətlər üç qrupda təsnif edilir:
1. Şəxsin özünə məxsus material ilə başqasının mülkiyyətində olan torpaq sahəsində inşaat aparması;
2. Şəxsin başqasına məxsus material ilə öz mülkiyyətində olan torpaq sahəsində inşaat aparması;
3. Şəxsin başqasına məxsus material ilə başqasının mülkiyyətində olan torpaq sahəsində inşaat aparması.
Bildirilib ki, əsassız tikintini çıxıntılı binadan və özbaşına tikilidən fərqləndirmək lazımdır. Belə ki, çıxıntılı binada torpaq mülkiyyətçisinin öz ərazisində inşa etdiyi binanın və ya qurğunun bir hissəsi qonşunun torpaq sahəsinə keçir. Bu halda tikili eyni anda iki qonşu sahə üzərində yerləşir, başqa əraziyə keçmiş çıxıntı tərkib hissəsi olduğu bina ilə qırılmaz fiziki bağlantıda olur. Əsassız tikintidə isə binanın tamamı qonşunun və ya başqa şəxsin ərazisində inşa edilir.
Özbaşına tikiliyə münasibətdə əvvəlcə qeyd edilməlidir ki, onun meyarları Mülki Məcəllənin 180.1-ci maddəsində göstərilmişdir. Belə ki, özbaşına tikili, tikinti məqsədləri üçün ayrılmayan torpaq sahəsində və ya buna lazımi icazələr almadan və ya şəhərsalmavə tikinti normalarını və qaydalarını ciddi surətdə pozmaqla tikilmiş yaşayış evi, qurğu və ya başqa tikilidir. Göründüyü kimi, sadalanan meyarlar sırasında tikilinin dövlət reyestrində qeydə alınmaması göstərilməmişdir. Odur ki, şəxsin xüsusi mülkiyyətində olan torpaq sahəsində lazımi inzibati prosedurlara uyğun şəkildə inşa etdiyi, lakin hələ reyestrdən qeydiyyatdan keçirmədiyi tikinti özbaşına tikili sayıla bilməz. Mübahisə olduqda bir tikilinin özbaşına sayılması üçün müvafiq icra hakimiyyəti orqanı (və ya maraqlı tərəf) Mülki Məcəllənin məhz 180.1-ci maddəsində əks olunan şərtləri iddia və sübut etməlidir.
Həmin şərtlər isə onu göstərir ki, bu institut daha çox inşaatla bağlı torpaq mülkiyyətçisi ilə inzibati orqanlar arasındakı hüquq münasibətləri baxımından aktualdır. Əsassız tikinti isə torpaq sahəsinin mülkiyyətçisi ilə inşaatı öz hesabına aparmış şəxs arasında yaranan mülki hüquq münasibətləri ilə bağlıdır. Məsələn, tikinti üçün ayrılan torpaq sahəsində lazımi icazələr almaqla tikinti norma və qaydalarına uyğun aparılan inşaatda müqavilə münasibəti olmadan başqası öz materialı ilə bina tikə bilər. Bu zaman həmin bina özbaşına tikili sayılmayacağı halda, əsassız tikinti hesab ediləcək
Bölməyə aid digər xəbərlər
Bu gün, 10:02
Pirəkəşkül və Ağdərədə döyüş sursatları məhv ediləcək
Dünən, 11:12
İlham Əliyev Ukrayna prezidentini təbrik edib
23-08-2025, 00:05
600 bal toplayan 10 abituriyent tələbə adını qazana bilməyib
22-08-2025, 18:45
Azərbaycan-Türkmənistan-Özbəkistan yüksəksəviyyəli görüşü keçirilib - (Yenilənib) - Fotolar
22-08-2025, 17:05
İlham Əliyevə “Axaltəkə” atı hədiyyə edilib - Fotolar
22-08-2025, 15:19
İlham Əliyev: "Füzulidə Türkmənistanın hədiyyəsi olan məscid tikiləcək"
22-08-2025, 14:50
Növbəti köç karvanı Qarabağa çatıb - (Yenilənib)
22-08-2025, 12:44
Əliyev-Berdiməhəmmədov görüşü keçirilib - (Yenilənir) - Fotolar
22-08-2025, 11:06
Vladimir Putin Mehriban Əliyevaya təbrik məktubu göndərib
22-08-2025, 10:49
Dövlət qulluğuna qəbul üçün test imtahanına qeydiyyat başlayıb
22-08-2025, 09:37
İlham Əliyev Türkmənistanda işgüzar səfərdədir - Fotolar
21-08-2025, 21:19
Prezident və birinci xanım Ağdərə sakinləri ilə görüşüblər - (Yenilənib) - Fotolar
21-08-2025, 18:17
Prezident və birinci xanım Kəlbəcərə gediblər - (Yenilənir) - Fotolar
21-08-2025, 16:59
Ölkədə internet problemi: "Delta Telekom"a genişmiqyaslı kiberhücum olub
21-08-2025, 12:59
MN: "Pirəkəşküldə yararsız döyüş sursatları məhv ediləcək"
21-08-2025, 12:46
İlham Əliyev: "Mənfur Minsk qrupu artıq son günlərini yaşayır"
21-08-2025, 10:54
Kimya Sənaye Parkının ərazisi genişləndirilir - Sərəncam
20-08-2025, 18:40
Şavkat Mirziyoyev İlham Əliyevə məktub göndərib
20-08-2025, 17:28
İlham Əliyev və birinci xanım “Hacıkənd”in tikintisi ilə tanış olublar - (Yenilənib) - Fotolar
20-08-2025, 17:10
Prezident və birinci xanım Gəncəyə gediblər - (Yenilənib) - Fotolar
20-08-2025, 12:03
Lisey və gimnaziyalara seçim prosesinin nəticələri elan olunub
20-08-2025, 10:35
Vətəndaşların hərbi xidmətlə bağlı məlumatları “mygov”a əlavə olunub
20-08-2025, 10:17
Magistraturaya qəbul: elektron qeydiyyatın vaxtı açıqlanıb
19-08-2025, 17:03
Magistraturaya boş qalan plan yerlərinə 617 nəfər qəbul olunub
19-08-2025, 15:23
Prezident “Qaz təchizatı haqqında” qanunu təsdiqləyib
19-08-2025, 12:03
İlham Əliyev Cared Koheni qəbul edib - Yenilənib
18-08-2025, 21:45
Tramp ilə Zelenski görüşüb - (Yenilənib) - Fotolar
18-08-2025, 17:00
Rezidenturaya qəbulun nəticələri açıqlanıb
18-08-2025, 16:53
İlham Əliyev Slovakiyanın səfirinin etimadnaməsini qəbul edib - Foto
18-08-2025, 16:07
İlham Əliyev yeni səfirin etimadnaməsini qəbul edib - Fotolar
18-08-2025, 15:01
Ağdərədə yararsız döyüş sursatları məhv ediləcək
18-08-2025, 14:47
Qarabağda daha 1362,7 hektar ərazi minalardan təmizlənib
18-08-2025, 11:52
Erməniəsilli şəxslərin məhkəməsi keçirilir
16-08-2025, 13:58
Əziz Ələkbərli: İcma qərbi azərbaycanlıların öz yurdlarına dönməsi üçün fəaliyyətini davam etdirəcək
16-08-2025, 03:20
Putin və Tramp Ukrayna ilə bağlı bir çox məqamları razılaşdırıblar - (Yenilənib+) - Video - Fotolar
15-08-2025, 22:20
Rusiya-ABŞ görüşü Putin üçün uğurdur
15-08-2025, 14:59
Tramp 907-ci düzəlişi rəsmən dayandırıb
15-08-2025, 13:44
Azərbaycandan Ukraynaya növbəti humanitar yardım göndərilib
15-08-2025, 13:35
Qarabağın iki kəndinə ilk köç karvanı gəlib - (Yenilənib)
15-08-2025, 11:15
Prezident İlham Əliyev Deni Sassu Nqessoya məktub göndərib
15-08-2025, 09:29
Daxili İşlər Nazirliyi sürücülərə müraciət edib - Video
14-08-2025, 23:57
İlham Əliyev “Fox News”a müsahibə verib
14-08-2025, 14:59
Azərbaycan hərbçiləri Pakistanda hərbi parada qatılıb - Video
Xalq artisti deyir ki, rəqqasların səhnə ömrü çox qısa olur. Bu az müddətdə uğur qazanmaq, əsl sənətkar kimi yetişmək üçün daha çox zəhmət çəkmək lazımıdır
Rus Dram Teatrının aktyoru deyir ki. bölgə teatrlarında diplomlu aktyor və rejissor tapmaq müşkül məsələdir
Qüdrət Həsənquliyevin fikrincə, Tramp görsə ki, Ukrayna qalib gəlir, Rusiyaya təkcə siyasi yox, hərbi dəstək də verəcək
"Xalq qəzeti"nin şöbə müdiri deyir ki, ömrü boyu özünü axtaran, dəfələrlə yanından ötüb keçən o qədər insan var ki
Nadir Azməmmədov: “Təəssüf ki, indi rejissor olmaq, kino və serial çəkmək adiləşib, bəzən bunun məsuliyyətini dərk etmirlər”
