10:47 / 17-05-2024
Bakıda qadın əri və oğlu tərəfindən döyülüb
10:43 / 17-05-2024
ABŞ ermənilərə sanksiya tətbiq edib
10:32 / 17-05-2024
Müsavatçını öldürən direktor müavinindən yeni xəbər var - Video
10:10 / 17-05-2024
Azərbaycanın İrandakı səfirliyi yeni məkanda fəaliyyətə başlayacaq
10:02 / 17-05-2024
Azərbaycanda insan alveri qurbanları ən çox hansı bölgələrdə olub? - Siyahı
09:55 / 17-05-2024
Tofiq Yaqublunun cinayət işi üzrə istintaq yekunlaşıb
09:47 / 17-05-2024
İsrail Qəzzanı yenə bombalayıb - Azı 14 nəfər ölüb
09:40 / 17-05-2024
Rövşən Nəcəf UEFA prezidenti ilə görüşüb
08:57 / 17-05-2024
APA TV-nin rejissoru vəfat edib
08:53 / 17-05-2024
Rusiyaya kütləvi PUA hücumu olub
08:11 / 17-05-2024
Britaniyalı musiqiçi “ABBA”-nın şousuna heyran qalıb
08:07 / 17-05-2024
Politoloq: “Baş nazirə sui-qəsdin günahkarı yerli müxalifətdir”
07:53 / 17-05-2024
Qaçqınların velosipedləri hərraca çıxarılıb
07:51 / 17-05-2024
BMT maliyyə problemi ilə üzləşib
07:45 / 17-05-2024
Tokio Moskva və Pekinə etiraz edir
07:41 / 17-05-2024
Şimali Koreyaya nüvə zərbəsi?
07:27 / 17-05-2024
"Tesla" avtomobillərinə alıcı tapa bilmir - Foto
07:02 / 17-05-2024
ABŞ gözəgörünməz təyyarə istehsal edəcək
06:49 / 17-05-2024
Hikmət Hacıyev ABŞ-da səfərdədir - Fotolar
00:23 / 17-05-2024
AVRO-2024: Fransa yığmasının heyəti açıqlanıb
21:47 / 16-05-2024
Britaniya və Fransanın nüvə silahı Avropanı Rusiyadan qoruya bilməyəcək
21:23 / 16-05-2024
Kadırov Rusiyanı Estoniyaya raket zərbələri endirməyə çağırıb
21:05 / 16-05-2024
Uşakov: “Rusiya və Çin prezidentlərinin danışıqları yaxşı keçdi”
20:52 / 16-05-2024
Ukrayna Rusiyanı ABŞ və Britaniya silahları ilə vuracaq
20:32 / 16-05-2024
Rusiya sanksiyalardakı boşluqlardan milyardalar qazanır
20:18 / 16-05-2024
Əliyevlə Lukaşenko birgə bəyanat verib, yeni sənədlər imzalanıb - (Yenilənib) - Fotolar
19:06 / 16-05-2024
Qardaşlar 12 saniyədə 25 milyon dollar oğurlayıb
18:56 / 16-05-2024
Prezident Zelenski: “Vəziyyət çox ağırdır”
18:43 / 16-05-2024
Prezident Heydər Əliyev Fondunun əməkdaşlarını təltif edib - Siyahı
08:50 / 14-05-2024
ABŞ dövlət katibi Kiyevə gəlib - (Yenilənib) - Foto
18:13 / 13-05-2024
Prezident daha üç rəsmi qonağı qəbul edib - (Yenilənib) - Foto
14:31 / 14-05-2024
Şuşa şəhərinə növbəti köç karvanı gedib - Yenilənib
16:07 / 13-05-2024
Müəlimlərin işə qəbulu qaydası dəyişib - İxtisasların siyahısı müəyyənləşib - Fotolar
17:20 / 13-05-2024
"Avroviziya 2025" hansı şəhərdə keçiriləcək?
22:51 / 13-05-2024
Güzdək Bozdağı palçıq vulkanı növbəti dəfə püskürüb
15:40 / 12-05-2024
25 minə yaxın şəxs imtahan verib - (Yenilənib)
20:52 / 12-05-2024
Qafqazın əsas söz sahibi - İsrafil Kərimov yazır
15:03 / 16-05-2024
Bir kişi istəsə... Və ya “Parkda” nə baş verir? - Fotolar
14:53 / 12-05-2024
Rusiya sərhədçiləri Ermənistanın Azərbaycanla sərhəd bölgələrindən çıxır
12:14 / 13-05-2024
Xalq artisti: "Milli Məclisdə olmaq istəmirəm, çünki..."
14:23 / 14-05-2024
Aprelin “Ulduz”u çap olunub - Foto
Tikinti şirkəti mənzil satdığı vətəndaşları süründürür - Sənəd problemi və vergidən yayınma
Tarix: 10-12-2019 16:50 | Bölmə: İqtisadiyyat
Bakının Xətai rayonu, Nəsrəddin Tusi küçəsi, 22A ünvanında yeni inşa olunan binada yaşayan bir qrup sakin mənzillərinə çıxarış ala bilmirlər.
Reyting.az xəbər verir ki, bunu həmin ünvanda yaşayan sakinlərdən biri - "Əmlak" Ekspert Mərkəzinin direktoru Ramil Osmanlı bildirib.
Onun sözlərinə görə, sakinlər üzləşdikləri problemlərlə bağlı müraciət ediblər:
"Bu müraciəti son günlər Xətai rayonu Nəsrəddin Tusi küçəsi 22A (əvvəlki ünvan Gəncə prospekti 29/80-81) ünvanda "Şərur" MTK-ya daxil olan "Universal Servis" MMC tərəfindən 2005-2006-cı illərdə inşa olunan və 10 ildən artıqdır sakinlərin faktiki istifadəsində olan, hər biri 128 mənzildən ibarət olan, 2 ədəd 1 bloklu çoxmənzilli binanın bir qrup sakini adından edirik. Artıq bir neçə gündür ki, televiziya, mətbuat və sosial şəbəkələrdə problemin əsl mahiyyəti barədə məlumatlar işıqlandırılıb və bir daha qarşılaşdığımız problemi diqqətinizə çatdıraraq problemin ictimailəşdirilməsində yardımçı olmağınızı xahiş edirik. Nəzərinizə çatdırım ki, yaşadığımız binalar 10 ildən artıqdır inşa olunub sakinlərə satılmasına, MTK-ya etdiyimiz çoxsaylı müraciətlərə baxmayaraq binaların istismara qəbulu və qeydiyyata alınması üçün MTK heç bir addım atmayıb.
Nəhayət, 19 fevral 2019-cu il tarixdə Prezident İlham Əliyevin imzaladığı "Bəzi çoxmənzilli binaların istismarına icazə verilməsinin sadələşdirilməsi haqqında" fərmanı ilə ötən ay bizim yaşadığımız binalar da istismara qəbul olundu. Amma, təəssüflər olsun ki, "Şərur" MTK rəhbərliyinin qanunsuz tələbləri 200-dən artıq ailənin konstitusion hüquqlarının təmin olunmasına əngəl yaradır. Məlumat üçün bildirim ki, qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olaraq, istismara verilmiş yeni çoxmənzilli binalarda ilkin qeydiyyat üçün tələb olunan sənədlər MTK-ya borcun olmamasına dair maliyyə arayışı və MTK-nın protokolundan çıxarışdır.
Əksər sakinlərin əlində 5-10 il əvvəl təqdim edilmiş maliyyə arayışları olsa da, protokoldan çıxarışın alınması problemə çevrilib. MTK rəhbərliyi faktiki olaraq sakinlərə protokoldan çıxarışı verməkdən boyun qaçırır və iddiasını bununla əsaslandırır ki, hər mənzildə, təqribən, 3-10 kv.m. artıq sahə var və sakinlər həmin sahələrin pulunu (1800-6000 manat) bugünkü bazar qiymətləri ilə ödəməlidirlər. MTK-nın bu iddiası iftiradır, sakinlərdən əlavə pul almaq üçün ortaya atılmış uydurma, cəfəng bir kampaniyadır. Çünki MTK-nın 2007-ci ildə bizə təqdim etdiyi binanın planında mənzil sahələri aydın görünür və sahələr 2016-cı ilə qədər müqavilələrlə eynidir, 1 kvadrat belə fərq yoxdur. Bundan başqa, şirkət bu iddianı ortaya atan günün səhərisi biz mütəxəssis dəvət edib bir neçə mənzilin eskiz layihəsini çəkdirdik və bu layihələrdə balkonlar daxil olmaqla sahələr nəinki artıq, hətta əskik gəlir.
Əskik sahələr 2-3, 5, bəzi mənzillərdə hətta 10 kvadrat metrdən artıqdır. "Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi"nin tələblərinə görə, MTK balkon və terasları satarkən müəyyən olunmuş kafsentləri nəzərə almalı, bu sahələr vətəndaşlara mənzil qiymətinin 30-50 faizindən artıq qiymətə satıla bilməz. Buna baxmayaraq, biz balkonların mənzil qiymətinə satılmasını qəbul edirik, hətta bu halda belə sahələr müqavilədə göstərilən ölçülərdən az çıxır. MTK-nın sakinlərə təqdim etdiyi protokollardan çıxarışlarda külli miqdarda vergidən yayınma halları mövcuddur.
Belə ki, MTK-nın son günlərdə sakinlərə təqdim etdiyi maliyyə arayışlarında 100 kvadrat metrdən artıq sahəsi olan mənzillərin dəyəri 10 min manata yaxın rəsmiləşdirilib - hər kv.m. üçün, təqribən, 100 manat. Burada MTK-nın vergidən yayınması ilə yanaşı, gələcəkdə ona qarşı ola biləcək iddialardan sığortalanma məqsədi də var. Çünki bir sıra sakinlər çıxarışları aldıqdan sonra artıq sahəyə görə alınan vəsaitlərin geri qaytarılması ilə bağlı məhkəmədə iddia qaldıracaqlarını gizlətmirlər".
Bölməyə aid digər xəbərlər
Tarix: 10-12-2019 16:50 | Bölmə: İqtisadiyyat
Bakının Xətai rayonu, Nəsrəddin Tusi küçəsi, 22A ünvanında yeni inşa olunan binada yaşayan bir qrup sakin mənzillərinə çıxarış ala bilmirlər.
Reyting.az xəbər verir ki, bunu həmin ünvanda yaşayan sakinlərdən biri - "Əmlak" Ekspert Mərkəzinin direktoru Ramil Osmanlı bildirib.
Onun sözlərinə görə, sakinlər üzləşdikləri problemlərlə bağlı müraciət ediblər:
"Bu müraciəti son günlər Xətai rayonu Nəsrəddin Tusi küçəsi 22A (əvvəlki ünvan Gəncə prospekti 29/80-81) ünvanda "Şərur" MTK-ya daxil olan "Universal Servis" MMC tərəfindən 2005-2006-cı illərdə inşa olunan və 10 ildən artıqdır sakinlərin faktiki istifadəsində olan, hər biri 128 mənzildən ibarət olan, 2 ədəd 1 bloklu çoxmənzilli binanın bir qrup sakini adından edirik. Artıq bir neçə gündür ki, televiziya, mətbuat və sosial şəbəkələrdə problemin əsl mahiyyəti barədə məlumatlar işıqlandırılıb və bir daha qarşılaşdığımız problemi diqqətinizə çatdıraraq problemin ictimailəşdirilməsində yardımçı olmağınızı xahiş edirik. Nəzərinizə çatdırım ki, yaşadığımız binalar 10 ildən artıqdır inşa olunub sakinlərə satılmasına, MTK-ya etdiyimiz çoxsaylı müraciətlərə baxmayaraq binaların istismara qəbulu və qeydiyyata alınması üçün MTK heç bir addım atmayıb.
Nəhayət, 19 fevral 2019-cu il tarixdə Prezident İlham Əliyevin imzaladığı "Bəzi çoxmənzilli binaların istismarına icazə verilməsinin sadələşdirilməsi haqqında" fərmanı ilə ötən ay bizim yaşadığımız binalar da istismara qəbul olundu. Amma, təəssüflər olsun ki, "Şərur" MTK rəhbərliyinin qanunsuz tələbləri 200-dən artıq ailənin konstitusion hüquqlarının təmin olunmasına əngəl yaradır. Məlumat üçün bildirim ki, qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olaraq, istismara verilmiş yeni çoxmənzilli binalarda ilkin qeydiyyat üçün tələb olunan sənədlər MTK-ya borcun olmamasına dair maliyyə arayışı və MTK-nın protokolundan çıxarışdır.
Əksər sakinlərin əlində 5-10 il əvvəl təqdim edilmiş maliyyə arayışları olsa da, protokoldan çıxarışın alınması problemə çevrilib. MTK rəhbərliyi faktiki olaraq sakinlərə protokoldan çıxarışı verməkdən boyun qaçırır və iddiasını bununla əsaslandırır ki, hər mənzildə, təqribən, 3-10 kv.m. artıq sahə var və sakinlər həmin sahələrin pulunu (1800-6000 manat) bugünkü bazar qiymətləri ilə ödəməlidirlər. MTK-nın bu iddiası iftiradır, sakinlərdən əlavə pul almaq üçün ortaya atılmış uydurma, cəfəng bir kampaniyadır. Çünki MTK-nın 2007-ci ildə bizə təqdim etdiyi binanın planında mənzil sahələri aydın görünür və sahələr 2016-cı ilə qədər müqavilələrlə eynidir, 1 kvadrat belə fərq yoxdur. Bundan başqa, şirkət bu iddianı ortaya atan günün səhərisi biz mütəxəssis dəvət edib bir neçə mənzilin eskiz layihəsini çəkdirdik və bu layihələrdə balkonlar daxil olmaqla sahələr nəinki artıq, hətta əskik gəlir.
Əskik sahələr 2-3, 5, bəzi mənzillərdə hətta 10 kvadrat metrdən artıqdır. "Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi"nin tələblərinə görə, MTK balkon və terasları satarkən müəyyən olunmuş kafsentləri nəzərə almalı, bu sahələr vətəndaşlara mənzil qiymətinin 30-50 faizindən artıq qiymətə satıla bilməz. Buna baxmayaraq, biz balkonların mənzil qiymətinə satılmasını qəbul edirik, hətta bu halda belə sahələr müqavilədə göstərilən ölçülərdən az çıxır. MTK-nın sakinlərə təqdim etdiyi protokollardan çıxarışlarda külli miqdarda vergidən yayınma halları mövcuddur.
Belə ki, MTK-nın son günlərdə sakinlərə təqdim etdiyi maliyyə arayışlarında 100 kvadrat metrdən artıq sahəsi olan mənzillərin dəyəri 10 min manata yaxın rəsmiləşdirilib - hər kv.m. üçün, təqribən, 100 manat. Burada MTK-nın vergidən yayınması ilə yanaşı, gələcəkdə ona qarşı ola biləcək iddialardan sığortalanma məqsədi də var. Çünki bir sıra sakinlər çıxarışları aldıqdan sonra artıq sahəyə görə alınan vəsaitlərin geri qaytarılması ilə bağlı məhkəmədə iddia qaldıracaqlarını gizlətmirlər".
Bölməyə aid digər xəbərlər
Bu gün, 07:27
"Tesla" avtomobillərinə alıcı tapa bilmir - Foto
Dünən, 11:59
Taksilərdə minimal gediş haqqı qalxır
15-05-2024, 16:58
“Veysəloğlu” ölkədən külli miqdarda valyuta çıxarıb
15-05-2024, 07:14
İqtisadi azadlıq üçün xüsusi zona yaradılacaq
14-05-2024, 14:35
“Nokia” telefon satışında yeni rekorda imza atıb
14-05-2024, 12:39
34 839 nəfərə təhsil tələbə krediti verilib - Nazir müavini
13-05-2024, 17:57
Alternativ yanacaqla işləyəcək reaktiv daşıyıcılar hazırlanır
13-05-2024, 15:48
Mərkəzi Bankda yeni təyinat olub
13-05-2024, 15:24
“Qazprom” Avropa bazarı üçün əvəzləyici axtarır
13-05-2024, 10:03
Minimum əməkhaqqı artırılır
13-05-2024, 09:44
Rza Zərrabın qohumunun “Baku Electronics”-ə vergi borcu qalıb
13-05-2024, 08:02
Almaniyada bəzi smartfon və noutbukdan istifadəyə qadağa qoyulub
11-05-2024, 20:54
Rusiyanın neft tankerləri problemlə üzləşib
9-05-2024, 07:59
Tbilisi turistlərdən tibbi sığorta tələb edəcək
9-05-2024, 07:51
“Tesla” Çində robotaksini işə salır
8-05-2024, 14:19
İsveç Mərkəzi Bankı faiz dərəcəsini aşağı salıb - 8 ildən sonra
8-05-2024, 11:02
Dövlət Xidməti yeni hərrac keçirəcək
7-05-2024, 17:18
Rusiyanın 11 gəmisinə məhdudiyyətlər tətbiq olunacaq
7-05-2024, 13:51
Bu qanunu pozanlar cərimələnəcək
7-05-2024, 09:59
Rektor 110 min manata yeni xidməti avtomobil sifariş verib
7-05-2024, 09:53
Bakıda Azərbaycan-Slovakiya Biznes Forumu başlayıb
6-05-2024, 18:00
DSMF-də yoxlama başlayıb
3-05-2024, 17:42
ƏƏSMN-nin kollegiya üzvlərinin sayı azaldılıb
3-05-2024, 17:26
Prezident “Əmək pensiyaları haqqında” qanuna dəyişikliyi təsdiqləyib
3-05-2024, 17:16
Neftin qiyməti son üç ayda rekord dərəcədə aşağı düşüb
3-05-2024, 16:45
Daha 66 dərmanın qiyməti ilə bağlı qərar verilib
3-05-2024, 13:58
G7 Rusiya aktivlərinin tam müsadirəsindən imtina edib
3-05-2024, 09:11
BRİKS ölkələri dollara alternativ axtarır
2-05-2024, 15:00
Natiq Cəfərli: “Bu il devalvasiya olmayacaq"
2-05-2024, 12:04
Qubada qanunsuz kömür quyuları aşkarlanıb, 7 nəfər cərimələnib
2-05-2024, 10:15
İki bankın əmlakı hərraca çıxarılıb
1-05-2024, 14:35
Mərkəzi Bank: “Valyuta bazarında kəskin tələb artımı yoxdur”
1-05-2024, 13:02
Vüqar Bayramov: "Mərkəzi Bank öz notlarının optimal gəlirliyini qoruyub saxlamağa çalışır"
1-05-2024, 12:09
ABŞ Senatı Rusiyadan uranın idxalına qadağa qoyub
1-05-2024, 11:02
"Bakı Alüminium Profil” zavodu satılıb
1-05-2024, 10:33
Azərbaycan Mərkəzi Bankı inflyasiya proqnozunu azaldıb
30-04-2024, 17:30
Çin rekord həddə qızıl ehtiyatı toplayıb
30-04-2024, 16:48
Rusiya neft daşıyan 20-dən çox gəminin adını dəyişdirib
30-04-2024, 12:54
G7 ölkələri kömürdən imtina edir
30-04-2024, 09:29
Dünya bazarı: Azərbaycan nefti ucuzlaşır
29-04-2024, 17:23
Əli Əsədov Dövlət Su Ehtiyatları Agentliyi barədə qərar imzalayıb