10:23 / 13-01-2025
Deputat: "ƏƏSMN bu şəxslərə 400 manat verəcək"
10:05 / 13-01-2025
Müğənni: "Niyə soruşmurlar ki, onlar bu qədər pulu haradan əldə ediblər?"
09:58 / 13-01-2025
"Qarabağ"ın futbolçusu Braziliyaya yollanıb
09:31 / 13-01-2025
Baş direktorun müşaviri Bakıda maşınla adam vurub
09:19 / 13-01-2025
Avropa Liqası: “Qarabağ”ın oyununun biletləri satışa buraxılacaq
09:06 / 13-01-2025
Bakıda avtomobil piyadanı vuraraq öldürüb
08:31 / 13-01-2025
Sumqayıtda 5 nəfər dəm qazından zəhərlənib
08:16 / 13-01-2025
Mel Gibson: “ABŞ-dakı yanğını qəsdən törədiblər” - Foto
08:10 / 13-01-2025
İsrail artilleriyası məktəbləri nişan alır
08:06 / 13-01-2025
İlon Mask “Tesla”nın müştərilərindən üzr diləyib
08:00 / 13-01-2025
Britaniyalılar Rusiyadan qaz almaq istəyirlər
07:55 / 13-01-2025
İşiba Trampla görüşə hazırlaşır
07:51 / 13-01-2025
Liviyada böhranın günahkarı dünya gücləridir
07:46 / 13-01-2025
Trampın Çini cilovlamaq cəhdləri baş tutmayacaq
07:37 / 13-01-2025
Tramp ilə Putin arasında danışıqlar başlayır
07:20 / 13-01-2025
Cəbrayıl şəhərinə növbəti köç karvanı yola salınıb
00:09 / 13-01-2025
Yardımlıda zəlzələ olub
23:28 / 12-01-2025
İsrail Azərbaycana yeni səfir təyin edib
20:06 / 12-01-2025
Tanınmış teleaparıcı narkotik asılılığından qurtulmağa çalışır
17:05 / 12-01-2025
Burun əməliyyatından sonra komaya düşən qadın ölüb
13:20 / 12-01-2025
Sabahın hava proqnozu açıqlanıb
12:48 / 12-01-2025
Rusiyada daha bir hava limanı fəaliyyətini dayandırıb
09:10 / 12-01-2025
Sumqayıtda kişi avtomobildə yanaraq ölüb
21:57 / 11-01-2025
Rusiya ABŞ-yə xəbərdarlıq edib
16:22 / 11-01-2025
Azadlıq tələb edən general ekspertizadan imtina edib
15:51 / 11-01-2025
Prezident İlham Əliyev Komitə sədrini təltif edib
12:24 / 11-01-2025
Siyəzəndə oğurluq edənlər tutulublar
11:50 / 11-01-2025
Məşhur rəssamın nəvəsi ilə general arasında qalmaqal yaranıb
11:34 / 11-01-2025
Bələdiyyə seçkisi: 16128 nəfərin namizədliyi qeydə alınıb
10:47 / 11-01-2025
Zamanın sirri: başqa planetlərdə ilin və günün müddəti nə qədərdir?
10:49 / 08-01-2025
“Kino adamı kimi bir çox şeylər məni qane etmir” - Müsahibə
12:32 / 08-01-2025
Azərbaycanın 3 gəmisi heyətlə birgə girov götürülüb - Rəsmi Bakı nota verib - (Yenilənib)
14:34 / 08-01-2025
Xalq artisti Ağadadaş Ağayev balta atdığı mühafizəçi ilə barışıb
12:54 / 10-01-2025
Samir Şərifov maliyyə naziri vəzifəsindən azad edilib - Yeni təyinat
16:59 / 08-01-2025
“Sumqayıt” Vaqif Cavadovla müqavilə müddətini artırıb
10:24 / 10-01-2025
Dubay 1 milyon dollarından xəbərsiz şəxsi axtarır - Foto
10:24 / 09-01-2025
Ulduz aktyor yenə "Silah baronu" olacaq
09:36 / 10-01-2025
AMEA prezidentinin oğlu dövlətin pulunu necə talayıb?
09:27 / 09-01-2025
Məşhur aktrisanın evi yanıb
11:27 / 10-01-2025
İrəvana təzyiq artır - Avropa İttifaqı xilasedici kəmər olacaqmı?
16:29 / 10-01-2025
Oleq Bakinskinin məhkəməsi başlayıb - Yenilənib
11:07 / 10-01-2025
Tramp Rusiyaya qarşı sanksiyaları ləğv edə bilər
Məşhur rəssamın nəvəsi ilə general arasında qalmaqal yaranıb
Tarix: 11-01-2025 11:50 | Bölmə: Cəmiyyət
Bakı şəhər Səbail rayonu Nizami küçəsi 96 ünvanında yerləşən “Haven” restoranının icarədarı Ələkbər Həbibov obyektin mülkiyyətçisini onu işlədiyi yerdən qeyri-qanuni şəkildə çıxarmaqda ittiham edir.
Reyting.az-ın məlumatına görə, “Qafqazinfo”ya müraciət edən Ə.Həbibov 807 kvadrat metr sahəsi olan obyektin sahibi Mahmud Kərimovun Bakı Apellyasiya Məhkəməsindən qanunsuz qərar çıxartdığını və icarə müqaviləsinin şərtlərini pozduğunu iddia edir.
Həm də tanınmış idmançı olan şikayətçi bildirib ki, obyekt əslində Ədliyyə Nazirliyi Qeydiyyat Notariat Baş İdarəsinin keçmiş rəisi ədliyyə generalı İlqar Məmmədova məxsusdur: “Onunla aramızda centlmen razılığı əldə etdikdən sonra heç bir müqavilə olmadan ona məxsus, şəhərin mərkəzində yerləşən “Haven” restoranına 2,5 milyon manat sərmayə qoyaraq təmir etdirdim və orada fəaliyyətə başladım. Şifahi olaraq razılaşdıq ki, obyektin əsaslı təmirinə qoyduğum sərmayə müqabilində İlqar Məmmədov obyekti mənə uzunmüddətli (ən azı 10 il) icarə müqaviləsi bağlamaq şərti ilə verəcək. Lakin obyektin sahibi təmir bitdikdən sonra öz vədinə əməl etməyərək cəmi 1 illik müqavilə bağladı. Həmin müqavilə bir neçə dəfə uzadıldıqdan sonra öz hüququndan sui-istifadə edərək məndən əsassız olaraq obyekti boşaltmağımı tələb edirlər”.
Ə.Həbibov iddia edir ki, general İlqar Məmmədov öz əlaqələrindən istifadə edərək heç bir əsas olmadan restoranın fəaliyyətinin dayandırılması və istifadəsinin qadağan edilməsi üçün qanunsuz və ədalətsiz qərar qəbul etdirib: “Bakı Apellyasiya Məhkəməsi qərarında işin hallarını qəbul olunmuş qərar şəklində təqdim edir, lakin əslində bu, iddianın təmin olunmasına dair müvəqqəti tədbir idi ki, bu da məhkəmənin mahiyyəti üzrə baxışının nəticəsini əvvəlcədən müəyyənləşdirdi. Halbuki qanuna görə, iddianın təmin olunması üçün müvəqqəti tədbirə dair məhkəmə qərarı, məhkəmə baxışının nəticəsini müəyyən etməməlidir. Hakimlər beləliklə bütün məhkəmə prosesinin taleyini həll ediblər. Həmçinin verilmiş qərarda nə mənim vaxtında ödənilmiş icarə haqlarım, nə də ki obyektə buraxılmış sərmayəm barəsində bir məlumat verilir. Qanunla icarə müqaviləsinin ləğv edilməsi və ya icarə haqqının tutulması ilə bağlı məhkəməyə müraciət etmək imkanı olduğu halda, faktiki icarədar, Ədliyyə Nazirliyinin sabiq Baş Qeydiyyat və Notariat İdarəsinin rəisi İlqar Məmmədov (obyekt onun doğma dayısı Mahmud Kərimovun adına rəsmiləşdirilib İ.Ə) öz əlaqələrindən istifadə edərək məhkəmə prosesinə müdaxilə edib və mənə qarşı qanunsuz və ədalətsiz qərar qəbul etdirib”.
Şikayətçi əlavə edib ki, geridə qalan illər ərzində obyektin sahiblərinə bir milyon manatdan çox icarə haqqı ödəyib: “Həmin obyektdə göstərdiyi sahibkarlıq fəaliyyətindən dövlət büdcəsinə 400 000 manata yaxın vergi də ödəmişəm. İcarə müqaviləsi yalnız tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında və ya məhkəmə qərarı ilə ləğv edilə bilər. Lakin Bakı Apellyasiya Məhkəməsi bu vacib məsələni nəzərə almır və qərarın “müvəqqəti xarakter daşıdığına” istinad edir. Digər tərəfdən, hakimlər Elnur Həsənov, Təranə Mahmudova və Ziya Şirinov verdikləri qərarla mahiyyəti üzrə işin nəticəsini faktiki olaraq həll ediblər ki, bu da qanunsuzdur və məhkəmə təcrübəsinə ziddir. Hakimlər mənimlə yanaşı, orada çalışan 35 əməkdaşı işsiz qoymaqla onların ailəsinə zərər vurublar”.
Şikayətçi məsələyə ədalətli münasibətin göstəriləcəyinə ümid etdiyini vurğulayıb.
Qeyd edək ki, Ə.Həbibov tanınmış heykəltaraş, SSRİ Dövlət Mükafatı laureatı və Azərbaycanın Xalq Rəssamı İbrahim Zeynalovun nəvəsidir.
Bakı Apellyasiya Məhkəməsindən sorğumuza cavab olaraq bildirilib ki, sahibkarın şikayətində qeyd etdiyi məsələlərlə bağlı araşdırma aparılıb: “Baxılmış müvəqqəti təminat tədbiri ilə bağlı yayınlanmış məqalələrdə yer alan fikirlərlə bağlı bildiririk ki, baxılan iş üzrə tərəflər arasında bağlanmış icarə müqaviləsində müqavilənin 19.10.2024-cü il tarixinə qədər qüvvədə olacağı, icarə haqqının ardıcıl 20 gün ödənilməməsi halında müqaviləyə “İcarə verən”in təşəbbüsü ilə birtərəfli qaydada xitam veriləcəyi, müqavilənin ləğv edilməsinin tərəflərin bir ay qabaqdan yazılı ərizəsinə müvafiq olaraq həyata keçiriləcəyi razılaşdırılmış, icarəyə verən (mülkiyyətçi) icarəyə götürənin icarə haqqı borcunu vaxtında ödəməməsini əsas gətirərək məhz icarə müqaviləsində nəzərdə tutulan qaydada müqaviləni birtərəfli qaydada ləğv etdiyi barədə iradə ifadəsini bəyan etməklə müqavilə münasibətlərini sonlandırılıb.
Apellyasiya instansiyası məhkəməsi də tərəflər arasında bağlanmış icarə müqaviləsinin icarəyə verənin (mülkiyyətçinin) birtərəfli iradə ifadəsi əsasında ləğv olunduğunu nəzərə alaraq müvafiq qərardad qəbul edib. Nəzərə alınmalıdır ki, qanunvericiliyə görə, məhkəmənin müvəqqəti təminat tədbirinin tətbiqi barədə qərardadı müvəqqəti xarakter daşıyır və işin qabaqcadan mahiyyəti üzrə həll edilməsi hesab olunmur".
Bölməyə aid digər xəbərlər
Tarix: 11-01-2025 11:50 | Bölmə: Cəmiyyət
Bakı şəhər Səbail rayonu Nizami küçəsi 96 ünvanında yerləşən “Haven” restoranının icarədarı Ələkbər Həbibov obyektin mülkiyyətçisini onu işlədiyi yerdən qeyri-qanuni şəkildə çıxarmaqda ittiham edir.
Reyting.az-ın məlumatına görə, “Qafqazinfo”ya müraciət edən Ə.Həbibov 807 kvadrat metr sahəsi olan obyektin sahibi Mahmud Kərimovun Bakı Apellyasiya Məhkəməsindən qanunsuz qərar çıxartdığını və icarə müqaviləsinin şərtlərini pozduğunu iddia edir.
Həm də tanınmış idmançı olan şikayətçi bildirib ki, obyekt əslində Ədliyyə Nazirliyi Qeydiyyat Notariat Baş İdarəsinin keçmiş rəisi ədliyyə generalı İlqar Məmmədova məxsusdur: “Onunla aramızda centlmen razılığı əldə etdikdən sonra heç bir müqavilə olmadan ona məxsus, şəhərin mərkəzində yerləşən “Haven” restoranına 2,5 milyon manat sərmayə qoyaraq təmir etdirdim və orada fəaliyyətə başladım. Şifahi olaraq razılaşdıq ki, obyektin əsaslı təmirinə qoyduğum sərmayə müqabilində İlqar Məmmədov obyekti mənə uzunmüddətli (ən azı 10 il) icarə müqaviləsi bağlamaq şərti ilə verəcək. Lakin obyektin sahibi təmir bitdikdən sonra öz vədinə əməl etməyərək cəmi 1 illik müqavilə bağladı. Həmin müqavilə bir neçə dəfə uzadıldıqdan sonra öz hüququndan sui-istifadə edərək məndən əsassız olaraq obyekti boşaltmağımı tələb edirlər”.
Ə.Həbibov iddia edir ki, general İlqar Məmmədov öz əlaqələrindən istifadə edərək heç bir əsas olmadan restoranın fəaliyyətinin dayandırılması və istifadəsinin qadağan edilməsi üçün qanunsuz və ədalətsiz qərar qəbul etdirib: “Bakı Apellyasiya Məhkəməsi qərarında işin hallarını qəbul olunmuş qərar şəklində təqdim edir, lakin əslində bu, iddianın təmin olunmasına dair müvəqqəti tədbir idi ki, bu da məhkəmənin mahiyyəti üzrə baxışının nəticəsini əvvəlcədən müəyyənləşdirdi. Halbuki qanuna görə, iddianın təmin olunması üçün müvəqqəti tədbirə dair məhkəmə qərarı, məhkəmə baxışının nəticəsini müəyyən etməməlidir. Hakimlər beləliklə bütün məhkəmə prosesinin taleyini həll ediblər. Həmçinin verilmiş qərarda nə mənim vaxtında ödənilmiş icarə haqlarım, nə də ki obyektə buraxılmış sərmayəm barəsində bir məlumat verilir. Qanunla icarə müqaviləsinin ləğv edilməsi və ya icarə haqqının tutulması ilə bağlı məhkəməyə müraciət etmək imkanı olduğu halda, faktiki icarədar, Ədliyyə Nazirliyinin sabiq Baş Qeydiyyat və Notariat İdarəsinin rəisi İlqar Məmmədov (obyekt onun doğma dayısı Mahmud Kərimovun adına rəsmiləşdirilib İ.Ə) öz əlaqələrindən istifadə edərək məhkəmə prosesinə müdaxilə edib və mənə qarşı qanunsuz və ədalətsiz qərar qəbul etdirib”.
Şikayətçi əlavə edib ki, geridə qalan illər ərzində obyektin sahiblərinə bir milyon manatdan çox icarə haqqı ödəyib: “Həmin obyektdə göstərdiyi sahibkarlıq fəaliyyətindən dövlət büdcəsinə 400 000 manata yaxın vergi də ödəmişəm. İcarə müqaviləsi yalnız tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında və ya məhkəmə qərarı ilə ləğv edilə bilər. Lakin Bakı Apellyasiya Məhkəməsi bu vacib məsələni nəzərə almır və qərarın “müvəqqəti xarakter daşıdığına” istinad edir. Digər tərəfdən, hakimlər Elnur Həsənov, Təranə Mahmudova və Ziya Şirinov verdikləri qərarla mahiyyəti üzrə işin nəticəsini faktiki olaraq həll ediblər ki, bu da qanunsuzdur və məhkəmə təcrübəsinə ziddir. Hakimlər mənimlə yanaşı, orada çalışan 35 əməkdaşı işsiz qoymaqla onların ailəsinə zərər vurublar”.
Şikayətçi məsələyə ədalətli münasibətin göstəriləcəyinə ümid etdiyini vurğulayıb.
Qeyd edək ki, Ə.Həbibov tanınmış heykəltaraş, SSRİ Dövlət Mükafatı laureatı və Azərbaycanın Xalq Rəssamı İbrahim Zeynalovun nəvəsidir.
Bakı Apellyasiya Məhkəməsindən sorğumuza cavab olaraq bildirilib ki, sahibkarın şikayətində qeyd etdiyi məsələlərlə bağlı araşdırma aparılıb: “Baxılmış müvəqqəti təminat tədbiri ilə bağlı yayınlanmış məqalələrdə yer alan fikirlərlə bağlı bildiririk ki, baxılan iş üzrə tərəflər arasında bağlanmış icarə müqaviləsində müqavilənin 19.10.2024-cü il tarixinə qədər qüvvədə olacağı, icarə haqqının ardıcıl 20 gün ödənilməməsi halında müqaviləyə “İcarə verən”in təşəbbüsü ilə birtərəfli qaydada xitam veriləcəyi, müqavilənin ləğv edilməsinin tərəflərin bir ay qabaqdan yazılı ərizəsinə müvafiq olaraq həyata keçiriləcəyi razılaşdırılmış, icarəyə verən (mülkiyyətçi) icarəyə götürənin icarə haqqı borcunu vaxtında ödəməməsini əsas gətirərək məhz icarə müqaviləsində nəzərdə tutulan qaydada müqaviləni birtərəfli qaydada ləğv etdiyi barədə iradə ifadəsini bəyan etməklə müqavilə münasibətlərini sonlandırılıb.
Apellyasiya instansiyası məhkəməsi də tərəflər arasında bağlanmış icarə müqaviləsinin icarəyə verənin (mülkiyyətçinin) birtərəfli iradə ifadəsi əsasında ləğv olunduğunu nəzərə alaraq müvafiq qərardad qəbul edib. Nəzərə alınmalıdır ki, qanunvericiliyə görə, məhkəmənin müvəqqəti təminat tədbirinin tətbiqi barədə qərardadı müvəqqəti xarakter daşıyır və işin qabaqcadan mahiyyəti üzrə həll edilməsi hesab olunmur".
Bölməyə aid digər xəbərlər
Bu gün, 09:06
Bakıda avtomobil piyadanı vuraraq öldürüb
Bu gün, 08:06
İlon Mask “Tesla”nın müştərilərindən üzr diləyib
Dünən, 17:05
Burun əməliyyatından sonra komaya düşən qadın ölüb
Dünən, 13:20
Sabahın hava proqnozu açıqlanıb
11-01-2025, 12:24
Siyəzəndə oğurluq edənlər tutulublar
11-01-2025, 11:50
Məşhur rəssamın nəvəsi ilə general arasında qalmaqal yaranıb
10-01-2025, 18:43
Gəncə terrorunda valideynlərini itirən şəxs: "İcra başçısı evimizi ikinci dəfə dağıtdı" - Video
10-01-2025, 17:40
Bakıda əməliyyatlar keçirilib, 10 nəfər saxlanılıb
10-01-2025, 16:52
Cərrah mama-ginekoloq və tibb işçiləri cərimələnib
10-01-2025, 16:06
Mərdan Əliyev vəzifəsindən azad edilib
10-01-2025, 13:41
Sabah yağış yağacaq
10-01-2025, 13:11
10-cu sinif şagirdinə xəsarət yetirən məktəbli məktəbdən uzaqlaşdırılıb
10-01-2025, 12:30
İcra başçısının oğlunun inanılmaz əməlləri: "Rüsvay olmuşam, evlənə də bilmirəm..."
10-01-2025, 12:18
Komaya düşən 30 yaşlı Nəzrin Mansurova ilə bağlı araşdırma başlayıb
10-01-2025, 11:18
Xaçmazda iki nəfər tutulub
10-01-2025, 11:12
Dövlət Reyestri Xidmətinin rüşvətlə tutulan işçisi azadlığa buraxılıb
10-01-2025, 08:48
Zeytun yarpağı qan təzyiqini aşağı salır
10-01-2025, 00:07
Sosialist Əməyi Qəhrəmanı vəfat edib
9-01-2025, 19:36
Rusiya ən ciddi ekoloji təhlükə ilə üzləşib
9-01-2025, 17:45
Şamaxıda silahlı insident: "Arvadım dedi ki, bibin oğlu mənə əxlaqsız təklif edir..."
9-01-2025, 14:49
İctimai fəal Rail Abbasov 6 il 6 ay azadlıqdan məhrum edilib
9-01-2025, 10:54
Şabranda şagirdlər arasında dava düşüb
9-01-2025, 09:24
Yaşlı kişi dəm qazından boğularaq ölüb
9-01-2025, 00:08
Ağstafada polis əməliyyatı: işgəncə verən ata-bala tutulub
8-01-2025, 18:47
Azərbaycan Hindistan vətəndaşını Monakoya təhvil verib
8-01-2025, 17:52
İnstitutun Bakı nümayəndəliyinə direktor təyin olunub
8-01-2025, 14:41
Vüqar Həşimovun atası vəfat edib
8-01-2025, 14:30
Zaqatalada körpə ölüb
8-01-2025, 12:42
Sabahın hava proqnozu açıqlanıb
8-01-2025, 11:31
Sürüşmələr aktivləşib, yeni sürüşmə sahələri yaranıb
8-01-2025, 11:17
2 min manata avtomat satmaq istəyən şəxs tutulub
8-01-2025, 10:16
Bugünkü Bakı-Kazan reysi ləğv olunub
8-01-2025, 10:07
Sumqayıtda qonşunun dəmir parçası ilə döydüyü qadın ölüb
7-01-2025, 22:52
AZAL-a məxsus təyyarənin qara qutusu oxunub - Fotolar
7-01-2025, 22:00
Sərnişin təyyarəsinin təkər hissəsində iki meyit tapılıb
7-01-2025, 16:17
Şahin Bağırov şöbə rəisini vəzifədən çıxarıb - Təyinat
7-01-2025, 16:14
Mərkəzi Xəstəxanaya baş həkim təyin olunub
7-01-2025, 13:21
Fidan Əzizova mətbuat katibi təyin edilib
7-01-2025, 13:09
DSX mayoru: "Mənə hücum edənlərin əllərində beşbarmaq var idi"
7-01-2025, 12:12
Sabahın hava proqnozu açıqlanıb
7-01-2025, 12:02
Üç rayonda şəhid ailələri və müharibə əlillərinə mənzil veriləcək
7-01-2025, 11:51
Martin Ryanın məhkəməsində ittiham aktı elan olunub
7-01-2025, 11:10
Abşeronda qadın meyiti tapılıb
7-01-2025, 08:11
Ankara 2026-cı ildə 5G mobil rabitəsini işə salacaq
6-01-2025, 18:01
Beynəlxalq axtarışda olan şəxs Azərbaycana ekstradisiya edilib
Türkiyədə yaşayan Əməkdar artist deyir ki, siyasilərin illərlə həllinə çalışdığı hansısa bir məsələni bəzən uğurlu bir musiqi əsəri həll edə bilər
Deputatlığa namizəd Milli Məclisdə təmsil etmək istədiyi bölgənin problemlərinin təsnifatını artıq ağlına yazıb və işə nədən başlayacağını sıralayıb
Qüdrət Həsənquliyev: “Düşmənçiliyə son qoymaq üçün ədalətli sülhə nail olmaq gərəkdir. Bunun üçün ya tərəflər 1991-ci ilin sərhədləri çərçivəsində bir-birinin ərazi bütövlüyünü tanıyır, ya da ərazi mübadiləsinə gedirlər. Amma indiki mərhələdə bu, az inandırıcı görünür”
“Tənha insanın monoloqu”nun ssenari müəllifi və rejissoru deyir ki, kinomuzu yaşatmaq və irəli aparmaq üçün film istehsalını artırmalı və onun bazarını düşünməliyik
