08:29 / 09-05-2025
Tramp “Dünya gözəli”nin təkilatçısı kimi danışır
08:15 / 09-05-2025
Si Cinpin: “Böhranın səbəbləri aradan qaldırılmalıdır”
00:03 / 09-05-2025
Prezident Faşizm üzərində Qələbə Günü münasibətilə paylaşım edib - Foto
23:44 / 08-05-2025
Pakistan Hindistana raketlərlə cavab verib
22:40 / 08-05-2025
BƏƏ prezidenti İlham Əliyevə zəng edib
21:05 / 08-05-2025
Məhkəmə: Kəlbəcərin işğalını əks etdirən videomaterial nümayiş olunub - (Yenilənib)
20:33 / 08-05-2025
Zəvvarlar üçün Həcc ayinlərinin vaxtı elan olunub
20:17 / 08-05-2025
Məşhur rejissor böyük faciəni ekranlaşdıracaq
19:31 / 08-05-2025
Putin və Si Cinpinin danışıqları 7 saatdan çox davam edib
18:40 / 08-05-2025
Pakistan Hindistanın 25 PUA-sını vurub
18:28 / 08-05-2025
95 milyard avroluq məhsula rüsum tətbiqinə hazırlaşırlar
18:15 / 08-05-2025
Azərbaycan və Türkiyə Milli Müdafiə Universitetləri Yüksək Dialoqa yekun vurub - Fotolar
18:05 / 08-05-2025
AFFA klublara Premyer Liqada iştirak üçün lisenziya verib
17:59 / 08-05-2025
27 yaşlı gənc tikinti obyektində yıxılaraq ölüb
17:46 / 08-05-2025
DTX və DSX-dən birgə əməliyyat: bir nəfər saxlanılıb
17:30 / 08-05-2025
Tofiq Yaqublu ilə bağlı Azərbaycan prezidentinə müraciət ediblər
17:27 / 08-05-2025
Putinin “parad atəşkəsi” 734 dəfə pozulub
17:08 / 08-05-2025
Prezident mədəniyyət və elm xadimləri ilə bağlı sərəncam imzalayıb
17:07 / 08-05-2025
Nazirliyə 5 milyon manat ayrılıb
16:58 / 08-05-2025
İncəsənət xadimlərinə Prezident mükafatı verilib - (Siyahı)
16:51 / 08-05-2025
Tramp Ərdoğanı Rusiya ilə Ukrayna arasında vasitəçilik etməyə çağırır
16:37 / 08-05-2025
Hindistan-Pakistan döyüşündə 125 qırıcı iştirak edib
16:31 / 08-05-2025
Fikrət Qocanın 90 illik yubileyi qeyd olunacaq
16:28 / 08-05-2025
"Səhiyyə TV"nin adı dəyişib
15:52 / 08-05-2025
Növbəti dəfə torpaq hərracı keçiriləcək
15:40 / 08-05-2025
Milli Məclis bəyanat verib - (Yenilənib)
15:06 / 08-05-2025
Axtarışda olan daha dörd nəfər Azərbaycana ekstradisiya edilib
15:04 / 08-05-2025
İlham Əliyev Avrasiya İqtisadi Zirvə Toplantısının iştirakçılarına müraciət ünvanlayıb
14:56 / 08-05-2025
İcra Hakimiyyətinin işçiləri qəzaya düşüblər - Xəsarət alanlar var
14:29 / 08-05-2025
Əli Əsədovla To Lam arasında görüş olub
16:55 / 04-05-2025

13:57 / 04-05-2025

14:14 / 04-05-2025

10:50 / 05-05-2025

09:59 / 04-05-2025

00:06 / 05-05-2025

19:52 / 04-05-2025

11:11 / 04-05-2025

23:43 / 05-05-2025

07:53 / 05-05-2025

21:00 / 05-05-2025

21:33 / 05-05-2025

İpotekaya tələb azalıb: "İnsanları artıq ev yox, çörək düşündürür"
Tarix: 04-09-2024 17:40 | Bölmə: İqtisadiyyat

Azərbaycanda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartlar sərtləşib, tələb azalıb.
Belə ki, bu ilin II rübündə Azərbaycanda ipoteka kreditləri üzrə standartlarda sərtləşmə müşahidə edilib. Bu barədə Azərbaycan Mərkəzi Bankının (AMB) “Kreditləşmə fəaliyyətinə dair sorğu”sunda bildirilib.
Məlumata görə, sərtləşmə bankların daxili resurslar hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə olub. İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (İKZF) hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə standartlarda dəyişiklik olmayıb. Banklar III rübdə də daxili ipoteka ilə verilən kreditlər üzrə standartlarda sərtləşmənin davam edəcəyini gözləyir.
“II rübdə cəmi ipoteka kreditlərinə tələb azalıb. Respondentlərə görə tələbdəki azalmanın əsas səbəbi daxili ipoteka kreditləri olub. Eyni zamanda, bankların İKZF hesabına verilmiş ipoteka kreditləri üzrə tələb I rübü ilə müqayisədə azalıb. Banklar növbəti rübdə də ipoteka kreditlərinə, o cümlədən daxili ipoteka kreditlərinə tələbin azalacağını proqnozlaşdırır", - sorğuda qeyd edilib.
Bankların sorğuda qeyd etdiyi cavablara görə ipoteka kreditləri üzrə standartlara maliyyələşmənin dəyəri, digər banklarla rəqabət, daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyət, bankların kapital və likvidlik mövqeyi sərtləşdirici təsir göstərən faktorlardır.
Xatırladaq ki, bu ilin yanvar-iyul aylarında İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun xətti ilə 280,4 milyon manat kredit verilib. Bu, ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 0,3 % çoxdur. Hesabat dövründə Fondun yenidən maliyyələşdirdiyi kreditlərin məbləği isə 7 % azalaraq 246,2 milyon manat olub. Qeyd edək ki, ipoteka kreditləri ilə bağlı müraciətlər də az deyil.
Bəs hazırda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartların sərtləşməsi, tələbin isə azalması nə ilə bağlıdır?
İqtisadçı-ekspert Əkrəm Həsənov “Cebheinfo.az”-a bildirib ki, səbəbi insanların ödəniş qabiliyyətinin azalması ilə bağlıdır:
“İpoteka krediti uzunmüddətli verilir, bu illər ərzində maaşda və s. problem ola bilər.
Bu dəqiqə insanların çoxunda qeyri-sabit vəziyyətdir. Ona görə də banklar maraqlıdır ki, ən sadiq, ən etibarlı müştərilərə kredit versinlər. Yəni sərtləşdirmə bununla bağlıdır ki, banklar ən yaxşı müştərilərə kredit verirlər ki, gələcəkdə heç bir problem olmasın. Çünki kreditin ödənilməsində problem yarananda banklar məhkəmələrə düşürlər. Bu da onlara “əl vermir”, yəni istəmirlər”.
O bildirib ki, insanların ödəniş qabiliyyəti gündən-günə pisləşir:
“Tələb ona görə azalır ki, insanlar o kreditin onlara verilməyəcəyini başa düşürlər. Buna görə də müraciət etmirlər. İnsanlar artıq ev problemi yox, çörəkpulu məsələsini düşünürlər ki, ac qalmasınlar.
Əvvəllər insanlar fikirləşirdilər ki, işləyəcəklər, maaş artacaq, indi bu yoxdur. Ona görə də heç kəs gedib kreditə girmir və ev almaq istəyənlərin sayı azalır. Onsuz da insanlar başa düşüblər ki, kredit götürə bilməyəcək, öhdəsindən gəlməyəcəklər”.
Bölməyə aid digər xəbərlər
Tarix: 04-09-2024 17:40 | Bölmə: İqtisadiyyat

Azərbaycanda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartlar sərtləşib, tələb azalıb.
Belə ki, bu ilin II rübündə Azərbaycanda ipoteka kreditləri üzrə standartlarda sərtləşmə müşahidə edilib. Bu barədə Azərbaycan Mərkəzi Bankının (AMB) “Kreditləşmə fəaliyyətinə dair sorğu”sunda bildirilib.
Məlumata görə, sərtləşmə bankların daxili resurslar hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə olub. İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (İKZF) hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə standartlarda dəyişiklik olmayıb. Banklar III rübdə də daxili ipoteka ilə verilən kreditlər üzrə standartlarda sərtləşmənin davam edəcəyini gözləyir.
“II rübdə cəmi ipoteka kreditlərinə tələb azalıb. Respondentlərə görə tələbdəki azalmanın əsas səbəbi daxili ipoteka kreditləri olub. Eyni zamanda, bankların İKZF hesabına verilmiş ipoteka kreditləri üzrə tələb I rübü ilə müqayisədə azalıb. Banklar növbəti rübdə də ipoteka kreditlərinə, o cümlədən daxili ipoteka kreditlərinə tələbin azalacağını proqnozlaşdırır", - sorğuda qeyd edilib.
Bankların sorğuda qeyd etdiyi cavablara görə ipoteka kreditləri üzrə standartlara maliyyələşmənin dəyəri, digər banklarla rəqabət, daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyət, bankların kapital və likvidlik mövqeyi sərtləşdirici təsir göstərən faktorlardır.
Xatırladaq ki, bu ilin yanvar-iyul aylarında İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun xətti ilə 280,4 milyon manat kredit verilib. Bu, ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 0,3 % çoxdur. Hesabat dövründə Fondun yenidən maliyyələşdirdiyi kreditlərin məbləği isə 7 % azalaraq 246,2 milyon manat olub. Qeyd edək ki, ipoteka kreditləri ilə bağlı müraciətlər də az deyil.
Bəs hazırda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartların sərtləşməsi, tələbin isə azalması nə ilə bağlıdır?
İqtisadçı-ekspert Əkrəm Həsənov “Cebheinfo.az”-a bildirib ki, səbəbi insanların ödəniş qabiliyyətinin azalması ilə bağlıdır:
“İpoteka krediti uzunmüddətli verilir, bu illər ərzində maaşda və s. problem ola bilər.
Bu dəqiqə insanların çoxunda qeyri-sabit vəziyyətdir. Ona görə də banklar maraqlıdır ki, ən sadiq, ən etibarlı müştərilərə kredit versinlər. Yəni sərtləşdirmə bununla bağlıdır ki, banklar ən yaxşı müştərilərə kredit verirlər ki, gələcəkdə heç bir problem olmasın. Çünki kreditin ödənilməsində problem yarananda banklar məhkəmələrə düşürlər. Bu da onlara “əl vermir”, yəni istəmirlər”.
O bildirib ki, insanların ödəniş qabiliyyəti gündən-günə pisləşir:
“Tələb ona görə azalır ki, insanlar o kreditin onlara verilməyəcəyini başa düşürlər. Buna görə də müraciət etmirlər. İnsanlar artıq ev problemi yox, çörəkpulu məsələsini düşünürlər ki, ac qalmasınlar.
Əvvəllər insanlar fikirləşirdilər ki, işləyəcəklər, maaş artacaq, indi bu yoxdur. Ona görə də heç kəs gedib kreditə girmir və ev almaq istəyənlərin sayı azalır. Onsuz da insanlar başa düşüblər ki, kredit götürə bilməyəcək, öhdəsindən gəlməyəcəklər”.
Bölməyə aid digər xəbərlər
Dünən, 15:52
Növbəti dəfə torpaq hərracı keçiriləcək
Dünən, 11:01
Ukrayna ABŞ dollarından imtina edə bilər
Dünən, 10:12
Azərbaycan nefti ucuzlaşıb
7-05-2025, 17:29
NASA-nın büdcəsini altı milyard dollar azaldırlar
7-05-2025, 12:29
Dəniz və Liman Agentliyinin tenderi ləğv edilib
7-05-2025, 11:45
Ziya Əliyev vəzifədən azad olunub
6-05-2025, 18:44
Milyarder sosial media marketinqini məhv etmək istəyir
6-05-2025, 17:52
Trampın ticarət müharibəsi uşaqlara da zərər vurur
6-05-2025, 17:33
Daha 18 nəqliyyat vasitəsi özəlləşdirilib
6-05-2025, 10:54
Qazdoldurma məntəqəsinin fəaliyyəti dayandırılıb
6-05-2025, 10:42
Unun topdansatış qiyməti açıqlanıb
5-05-2025, 17:29
Saxta süd məhsullarının sosial mediada satışının qarşısı alınıb
5-05-2025, 14:15
Agentlik Penitensiar Xidmətin tenderini ləğv edib
5-05-2025, 12:17
5 müəssisənin səhmləri hərraca çıxarılacaq
5-05-2025, 10:01
DİN: "Bank məlumatlarını naməlum şəxslərə verməyin, təhlükə var"
5-05-2025, 09:35
MİDA-nın 619 min manatlıq tender layihəsi ləğv olunub
5-05-2025, 08:49
Milyarder baş direktor vəzifəsindən istefa verməyə hazırlaşır
3-05-2025, 15:02
Rusiyanın milyardlarını bölüşdürürlər
2-05-2025, 23:49
Ermənistanın xarici borcu 2,6 dəfə artıb
2-05-2025, 15:22
Taxıl əkini sahələrinə nə qədər subsidiya ödənilir? - Açıqlama
2-05-2025, 15:20
Avropa İttifaqı “TikTok”u 530 milyon avro cərimələyib
2-05-2025, 12:53
Daha 19 nəqliyyat vasitəsi hərraca çıxarılıb
2-05-2025, 09:21
Hamı "Ağ ağac"-da yaşamaq istəyir
1-05-2025, 18:12
Füzuli istiqamətində aviabiletlərin alışı qaydaları dəyişib
1-05-2025, 15:49
Dövlət Komitəsi və Fondda vəsaitlər mənimsənilib
1-05-2025, 15:33
Nazirlik Aparatının gəlir və xərcləri azalıb
1-05-2025, 13:40
"Azeri Light" markalı neftin qiyməti 70 dollardan aşağı olmayacaq
1-05-2025, 12:21
Deputatlar daha bir neçə qanuna dəyişiklik edib
1-05-2025, 12:08
e-keyfiyyet.gov.az sistemi yaradılıb
1-05-2025, 11:54
Kənd təsərrüfatı sahəsinə nəzarət gücləndiriləcək
1-05-2025, 10:06
Beş ölkədən quş ətinin gətiriləməsinə məhdudiyyət qoyulub
1-05-2025, 08:56
“Tesla” Maskı əvəzləyəcək adam axtarır
30-04-2025, 16:09
TƏBİB-də geniş yoxlama başlayacaq
30-04-2025, 11:59
Dövlət qurumlarına məxsus maşınlar hərraça çıxarılıb
30-04-2025, 09:43
Agentlik UNEC-in 48 minlik kitab almaq planına "yox" deyib
30-04-2025, 07:48
"Coca-Cola" şirkətinin gəliri artır
29-04-2025, 12:59
Ağalı sakinlərinə icarəyə torpaq paylanılıb
29-04-2025, 12:33
Enerji Agentliyi pullarını komforta xərcləyib: 137 minə isə iki ədəd “Toyota” alır
29-04-2025, 10:52
Unun topdansatış qiymətləri açıqlanıb
29-04-2025, 10:11
DİN: "Bank məlumatlarını naməlum şəxslərə verməyin, təhlükə var"
29-04-2025, 09:39
“PAŞA Sığorta”da yeni təyinat olub
29-04-2025, 08:39
Qazaxıstanın Pakistanla ticarəti artmaqdadır
28-04-2025, 17:53
ANAMA 10 ədəd otbiçən traktor alır
28-04-2025, 14:08
Мüdafiə Nazirliyinin mülki işçilərinin maaşı artırılıb
28-04-2025, 13:01
"Azəriqaz" məhkəmədə uduzub
28-04-2025, 09:03
Paris “kəmərləri sıxmağa” qərar verib
25-04-2025, 18:12
İnvestisiya Holdinqinin iclası keçirilib
25-04-2025, 16:55
İki bankın əmlakı hərraca çıxarılıb