18:16 / 23-03-2025
Əkrəm İmamoğlu bələdiyyə sədri vəzifəsindən uzaqlaşdırılıb
16:37 / 23-03-2025
"Coca-Cola" istehsalını dayandıra bilər
13:20 / 23-03-2025
Makedoniyalı İsgəndər və milçəklərdən xilas eliksiri
12:40 / 23-03-2025
Sabah yağış yağacaq
12:13 / 23-03-2025
Ərdoğan ən güclü rəqibini oyundan çıxarır?
11:49 / 23-03-2025
Ermənistandakı mülki missiya həqiqəti açıqlamaq istəmir
11:29 / 23-03-2025
Əkrəm İmamoğlu həbs olunub
11:11 / 23-03-2025
İlham Əliyev Şahbaz Şərifə təbrik məktub ünvanlayıb
11:05 / 23-03-2025
Məxfi məlumatların yayılmasına görə araşdırmalar başlayıb
10:52 / 23-03-2025
Amerikanın dünya bazarındakı mövqeyi araşdırılıb
10:32 / 23-03-2025
Boks üzrə dünya çempionu vəfat edib - Foto
09:10 / 23-03-2025
XİN: "Mirzoyanın iddiaları tamamilə əsassızdır"
00:24 / 23-03-2025
Azərbaycan millisi uduzub
00:23 / 23-03-2025
Əli Kərimlinin mühafizəçisi saxlanılıb
23:15 / 22-03-2025
Ramazanın 23-cü gününün duası - İmsak və iftar vaxtı
21:55 / 22-03-2025
Dünya şöhrətli memarın yeni layihəsi Tbilisidə reallaşacaq - Fotolar
13:01 / 22-03-2025
Külək güclənəcək, dolu və qar yağacaq
12:28 / 22-03-2025
Qar uçqununda həlak olmuş əsgərlərimizlə vida mərasimi keçirilib - Foto
12:12 / 22-03-2025
Jurnalist Etibar Cəbrayıloğluya ağır itki üz verib
11:58 / 22-03-2025
Qazaxıstanda unikal festival keçirilir
11:52 / 22-03-2025
9 May paradında kimlər iştirak edəcək?
11:48 / 22-03-2025
Roma Papasının dili tutulub?
11:40 / 22-03-2025
Tramp: “Tesla” vandalları cəzalandırılacaq!
11:30 / 22-03-2025
Azərbaycan Qırğızıstana yardım göndərib - Foto
11:04 / 22-03-2025
Ağdamda silahlı şəxs tutulub
23:33 / 21-03-2025
Məsud Pezeşkian İlham Əliyevə məktub yazıb
20:11 / 21-03-2025
Çin lideri Azərbaycan prezidentinə təbrik məktubu göndərib
17:50 / 21-03-2025
Qar uçqununa düşən əsgərlərimizin meyiti tapılıb - (Yenilənib) - Foto
15:03 / 21-03-2025
Putin İlham Əliyevi təbrik edib
14:39 / 21-03-2025
Ərdoğan İlham Əliyevə məktub göndərib
21:41 / 18-03-2025
Tramp ilə Putin arasında telefon danışığı olub - (Yenilənib)
18:30 / 18-03-2025
Prezident və xanımı Suqovuşanda məscidin açılışında iştirak ediblər - (Yenilənib) - Fotolar
20:37 / 20-03-2025
Tramp Tehrana 2 aylıq möhlət verib: ya yeni saziş, ya da...
17:50 / 21-03-2025
Qar uçqununa düşən əsgərlərimizin meyiti tapılıb - (Yenilənib) - Foto
21:19 / 19-03-2025
Ermənilər Azərbaycana qarşı növbəti təxribata əl atıb
00:06 / 20-03-2025
Azərbaycanda 12 günlük tətil başlayıb
14:30 / 19-03-2025
Hərbi ekspert: Sülhə yaxınlaşma olan kimi şərti sərhəddə vəziyyəti gərginləşdirirlər
23:33 / 21-03-2025
Məsud Pezeşkian İlham Əliyevə məktub yazıb
23:13 / 19-03-2025
Ceyhun Bayramov Niderland XİN başçısı ilə müzakirə aparıb
12:20 / 21-03-2025
Paşinyan tələsir, Bakıda niyə belə astagəldirlər?
20:11 / 21-03-2025
Çin lideri Azərbaycan prezidentinə təbrik məktubu göndərib
08:45 / 19-03-2025
Ordumuzun mövqeləri yenidən atəşə tutulub
İpotekaya tələb azalıb: "İnsanları artıq ev yox, çörək düşündürür"
Tarix: 04-09-2024 17:40 | Bölmə: İqtisadiyyat
Azərbaycanda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartlar sərtləşib, tələb azalıb.
Belə ki, bu ilin II rübündə Azərbaycanda ipoteka kreditləri üzrə standartlarda sərtləşmə müşahidə edilib. Bu barədə Azərbaycan Mərkəzi Bankının (AMB) “Kreditləşmə fəaliyyətinə dair sorğu”sunda bildirilib.
Məlumata görə, sərtləşmə bankların daxili resurslar hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə olub. İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (İKZF) hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə standartlarda dəyişiklik olmayıb. Banklar III rübdə də daxili ipoteka ilə verilən kreditlər üzrə standartlarda sərtləşmənin davam edəcəyini gözləyir.
“II rübdə cəmi ipoteka kreditlərinə tələb azalıb. Respondentlərə görə tələbdəki azalmanın əsas səbəbi daxili ipoteka kreditləri olub. Eyni zamanda, bankların İKZF hesabına verilmiş ipoteka kreditləri üzrə tələb I rübü ilə müqayisədə azalıb. Banklar növbəti rübdə də ipoteka kreditlərinə, o cümlədən daxili ipoteka kreditlərinə tələbin azalacağını proqnozlaşdırır", - sorğuda qeyd edilib.
Bankların sorğuda qeyd etdiyi cavablara görə ipoteka kreditləri üzrə standartlara maliyyələşmənin dəyəri, digər banklarla rəqabət, daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyət, bankların kapital və likvidlik mövqeyi sərtləşdirici təsir göstərən faktorlardır.
Xatırladaq ki, bu ilin yanvar-iyul aylarında İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun xətti ilə 280,4 milyon manat kredit verilib. Bu, ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 0,3 % çoxdur. Hesabat dövründə Fondun yenidən maliyyələşdirdiyi kreditlərin məbləği isə 7 % azalaraq 246,2 milyon manat olub. Qeyd edək ki, ipoteka kreditləri ilə bağlı müraciətlər də az deyil.
Bəs hazırda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartların sərtləşməsi, tələbin isə azalması nə ilə bağlıdır?
İqtisadçı-ekspert Əkrəm Həsənov “Cebheinfo.az”-a bildirib ki, səbəbi insanların ödəniş qabiliyyətinin azalması ilə bağlıdır:
“İpoteka krediti uzunmüddətli verilir, bu illər ərzində maaşda və s. problem ola bilər.
Bu dəqiqə insanların çoxunda qeyri-sabit vəziyyətdir. Ona görə də banklar maraqlıdır ki, ən sadiq, ən etibarlı müştərilərə kredit versinlər. Yəni sərtləşdirmə bununla bağlıdır ki, banklar ən yaxşı müştərilərə kredit verirlər ki, gələcəkdə heç bir problem olmasın. Çünki kreditin ödənilməsində problem yarananda banklar məhkəmələrə düşürlər. Bu da onlara “əl vermir”, yəni istəmirlər”.
O bildirib ki, insanların ödəniş qabiliyyəti gündən-günə pisləşir:
“Tələb ona görə azalır ki, insanlar o kreditin onlara verilməyəcəyini başa düşürlər. Buna görə də müraciət etmirlər. İnsanlar artıq ev problemi yox, çörəkpulu məsələsini düşünürlər ki, ac qalmasınlar.
Əvvəllər insanlar fikirləşirdilər ki, işləyəcəklər, maaş artacaq, indi bu yoxdur. Ona görə də heç kəs gedib kreditə girmir və ev almaq istəyənlərin sayı azalır. Onsuz da insanlar başa düşüblər ki, kredit götürə bilməyəcək, öhdəsindən gəlməyəcəklər”.
Bölməyə aid digər xəbərlər
Tarix: 04-09-2024 17:40 | Bölmə: İqtisadiyyat
Azərbaycanda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartlar sərtləşib, tələb azalıb.
Belə ki, bu ilin II rübündə Azərbaycanda ipoteka kreditləri üzrə standartlarda sərtləşmə müşahidə edilib. Bu barədə Azərbaycan Mərkəzi Bankının (AMB) “Kreditləşmə fəaliyyətinə dair sorğu”sunda bildirilib.
Məlumata görə, sərtləşmə bankların daxili resurslar hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə olub. İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (İKZF) hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə standartlarda dəyişiklik olmayıb. Banklar III rübdə də daxili ipoteka ilə verilən kreditlər üzrə standartlarda sərtləşmənin davam edəcəyini gözləyir.
“II rübdə cəmi ipoteka kreditlərinə tələb azalıb. Respondentlərə görə tələbdəki azalmanın əsas səbəbi daxili ipoteka kreditləri olub. Eyni zamanda, bankların İKZF hesabına verilmiş ipoteka kreditləri üzrə tələb I rübü ilə müqayisədə azalıb. Banklar növbəti rübdə də ipoteka kreditlərinə, o cümlədən daxili ipoteka kreditlərinə tələbin azalacağını proqnozlaşdırır", - sorğuda qeyd edilib.
Bankların sorğuda qeyd etdiyi cavablara görə ipoteka kreditləri üzrə standartlara maliyyələşmənin dəyəri, digər banklarla rəqabət, daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyət, bankların kapital və likvidlik mövqeyi sərtləşdirici təsir göstərən faktorlardır.
Xatırladaq ki, bu ilin yanvar-iyul aylarında İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun xətti ilə 280,4 milyon manat kredit verilib. Bu, ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 0,3 % çoxdur. Hesabat dövründə Fondun yenidən maliyyələşdirdiyi kreditlərin məbləği isə 7 % azalaraq 246,2 milyon manat olub. Qeyd edək ki, ipoteka kreditləri ilə bağlı müraciətlər də az deyil.
Bəs hazırda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartların sərtləşməsi, tələbin isə azalması nə ilə bağlıdır?
İqtisadçı-ekspert Əkrəm Həsənov “Cebheinfo.az”-a bildirib ki, səbəbi insanların ödəniş qabiliyyətinin azalması ilə bağlıdır:
“İpoteka krediti uzunmüddətli verilir, bu illər ərzində maaşda və s. problem ola bilər.
Bu dəqiqə insanların çoxunda qeyri-sabit vəziyyətdir. Ona görə də banklar maraqlıdır ki, ən sadiq, ən etibarlı müştərilərə kredit versinlər. Yəni sərtləşdirmə bununla bağlıdır ki, banklar ən yaxşı müştərilərə kredit verirlər ki, gələcəkdə heç bir problem olmasın. Çünki kreditin ödənilməsində problem yarananda banklar məhkəmələrə düşürlər. Bu da onlara “əl vermir”, yəni istəmirlər”.
O bildirib ki, insanların ödəniş qabiliyyəti gündən-günə pisləşir:
“Tələb ona görə azalır ki, insanlar o kreditin onlara verilməyəcəyini başa düşürlər. Buna görə də müraciət etmirlər. İnsanlar artıq ev problemi yox, çörəkpulu məsələsini düşünürlər ki, ac qalmasınlar.
Əvvəllər insanlar fikirləşirdilər ki, işləyəcəklər, maaş artacaq, indi bu yoxdur. Ona görə də heç kəs gedib kreditə girmir və ev almaq istəyənlərin sayı azalır. Onsuz da insanlar başa düşüblər ki, kredit götürə bilməyəcək, öhdəsindən gəlməyəcəklər”.
Bölməyə aid digər xəbərlər
Bu gün, 16:37
"Coca-Cola" istehsalını dayandıra bilər
Bu gün, 10:52
Amerikanın dünya bazarındakı mövqeyi araşdırılıb
20-03-2025, 11:27
Portuqaliya Avropanın liderinə çevrilir
19-03-2025, 12:59
"Aztelekom"da kadr dəyişikliyi olub
18-03-2025, 16:59
Əbu-Dabi-Qəbələ aviareysi fəaliyyətə başlayır
18-03-2025, 15:21
Nazirlər Kabinetində müşavirə: qəzalı binalarla bağlı məsələ müzakirəyə çıxarılıb - Foto
18-03-2025, 12:46
ABŞ Avropadan yumurta istəyir
18-03-2025, 11:57
Kredit agentliyi fermerləri məhkəməyə verəcək
17-03-2025, 18:06
Azərbaycan və İsrail investisiya əməkdaşlığı genişlənir
17-03-2025, 16:24
SOCAR İsraildə kəşfiyyat işləri aparmaq üçün lisenziyalar alıb
17-03-2025, 14:23
21 böyük şirkət Rusiyaya qayıtmayacaq - Siyahı
17-03-2025, 14:13
Ukraynaya 3,5 milyard avro tranş ödənişi təsdiqlənib
17-03-2025, 13:29
Əmək hüquqlarını pozan tikinti şirkəti cərimələnib
17-03-2025, 13:17
Baş nazir miqrasiya işçilərinin maaşı ilə bağlı qərar verib
14-03-2025, 16:48
Trampın qərarı dünya bazarında bahalaşmaya səbəb olub
14-03-2025, 12:14
Nazir Pərviz Şahbazovun biznes planı "batıb"
14-03-2025, 11:52
İşğaldan azad edilən ərazilərdə ötən il 3 min km yol salınıb
12-03-2025, 13:34
Ticarət müharibəsi qızışır: Aİ ABŞ mallarına rüsum tətbiqinə start verib
12-03-2025, 11:04
Mərkəzi Bank uçot dərəcəsini sabit saxlayıb
11-03-2025, 17:19
Qaz Emalı Zavodunun direktoru dəyişib
11-03-2025, 13:10
İş adamları qısa müddətdə 209 milyard dollar itirib
11-03-2025, 10:47
Avropanın enerji təhlükəsizliyi Azərbaycanla müzakirə olunub
11-03-2025, 10:24
Tramp İran neftinə sanksiyaları sərtləşdirəcək
10-03-2025, 17:25
Azərbaycan, Gürcüstan, Macarıstan və Rumıniya Birgə Məktub imzalayıb - Yaşıl Enerji Dəhlizi üzrə
10-03-2025, 17:23
Zukerberq bu il dünyanın ikinci ən zəngin insanı olacaq
10-03-2025, 17:15
İqtisadi Şuranın növbəti iclası keçirilib
10-03-2025, 08:56
Rusiya ilə ABŞ arasında idxal əməliyyatı bərpa olunub
7-03-2025, 09:57
Texniki tənzimləmənin şamil olunduğu malların siyahısı təsdiqlənib
6-03-2025, 16:16
Yeni tarif siyasəti ABŞ-ı daha çox vuracaq
6-03-2025, 14:32
Sloveniya Azərbaycandan qaz alışını artırmaq istəyir
5-03-2025, 15:19
Mərkəzi Bankı kredit təşkilatı və onun vəzifəli şəxsini cərimələyib
5-03-2025, 13:10
Çin ABŞ mallarına gömrük rüsumunu artırıb
5-03-2025, 10:48
Deputat: "Bir sıra sosial müavinət və təqaüdlərlə bağlı yaxın zamanda qərar veriləcək"
4-03-2025, 16:52
Bakıda marketdə saxta alkoqollu içkilər aşkarlanıb
4-03-2025, 13:25
Türkiyədə enerji istehsalı üçün əlavə 16 milyard dollar tələb olunur
4-03-2025, 12:36
Trampın qərarı ticarət müharibəsi ilə nəticələnəcək
4-03-2025, 12:02
Dövlət Agentliyi 62 milyonluq mal-qara alır
4-03-2025, 09:27
Paris Moskvanı maliyyə ilə hədələyir
3-03-2025, 14:39
Mərkəzi Bankın valyuta ehtiyatları açıqlanıb
3-03-2025, 10:39
MİDA-nın 620 minlik tenderi ləğv edilib
3-03-2025, 10:13
Siqaret bahalaşıb
28-02-2025, 17:44
KTN rəsmisi: "Ağalıda torpaqlar əkin məqsədi ilə icarə haqqı olmadan istifadəyə veriləcək"
28-02-2025, 17:22
Mərkəzi Bank "İcraçı Kredit Agentliyi" MMC-ni cərimələyib
28-02-2025, 16:16
Zəngilanın Ağalı kənd sakinlərinə əkin üçün torpaq paylanacaq
28-02-2025, 15:18
Gəncədə şirkət rəhbərinə cinayət işi açılıb
28-02-2025, 14:22
Uçan avtomobillər gəlir - Foto
Qüdrət Həsənquliyevin fikrincə, Tramp görsə ki, Ukrayna qalib gəlir, Rusiyaya təkcə siyasi yox, hərbi dəstək də verəcək
"Xalq qəzeti"nin şöbə müdiri deyir ki, ömrü boyu özünü axtaran, dəfələrlə yanından ötüb keçən o qədər insan var ki
Nadir Azməmmədov: “Təəssüf ki, indi rejissor olmaq, kino və serial çəkmək adiləşib, bəzən bunun məsuliyyətini dərk etmirlər”
Türkiyədə yaşayan Əməkdar artist deyir ki, siyasilərin illərlə həllinə çalışdığı hansısa bir məsələni bəzən uğurlu bir musiqi əsəri həll edə bilər
Qüdrət Həsənquliyev: “Düşmənçiliyə son qoymaq üçün ədalətli sülhə nail olmaq gərəkdir. Bunun üçün ya tərəflər 1991-ci ilin sərhədləri çərçivəsində bir-birinin ərazi bütövlüyünü tanıyır, ya da ərazi mübadiləsinə gedirlər. Amma indiki mərhələdə bu, az inandırıcı görünür”
