22:51 / 07-02-2025
Azərbaycan-Ermənistan dövlət sərhədində nümayəndələr arasında görüş olub
22:35 / 07-02-2025
Bakıda erməni əsilli şəxslərin məhkəməsi davam etdirilib - Fotolar
20:15 / 07-02-2025
İlham Əliyev yeni parkın açılışında iştirak edib - Fotolar
19:47 / 07-02-2025
Ən yaxşı sualtı fotolar... - Fotolar
18:06 / 07-02-2025
İpoteka kreditləri üzrə 2 minə yaxın müraciət daxil olub
18:01 / 07-02-2025
Oleq Bakinskinin növbəti məhkəməsi keçirilib
17:52 / 07-02-2025
Yeni nazirin atası: “O pullar gözbəbəyi kimi qorunmalıdır”
17:38 / 07-02-2025
Qeyri-sabit hava şəraiti 10 fevrala kimi davam edəcək
17:27 / 07-02-2025
Elm və Təhsil Nazirliyində təyinat olub
17:10 / 07-02-2025
Üç ölkə prezidenti Qlobal Bakı Forumunda iştirak edəcək
16:44 / 07-02-2025
AFFA 8-9 fevralda keçiriləcək oyunları təxirə salıb
16:32 / 07-02-2025
Buraxılış imtahanlarının vaxtı açıqlanıb
16:21 / 07-02-2025
"Azərişıq": "Sənədsiz evlərin işıqla təmin edilməsi bizlk deyil"
15:53 / 07-02-2025
PA rəhbəri Sahil Babayevi yeni kollektivə təqdim edib
15:45 / 07-02-2025
Samir Şərifov daha bir vəzifəyə təyinat alıb
15:44 / 07-02-2025
Anar Əliyev nazir təyin edilib - Sərəncam
15:41 / 07-02-2025
Mask ABŞ-ı xəbərdar edir: “Növbəti müharibəni uduzacağıq”
15:34 / 07-02-2025
İranın ali rəhbəri ABŞ-ı hədələyir
15:22 / 07-02-2025
Egeydə silsilə təkanlar: İsrail sunamilərə hazırlaşır - Foto
15:19 / 07-02-2025
Peskov: “Kreml Bakıda “Rus Evi”nin bağlanmasını anlaşılmazlıq hesab edir”
15:04 / 07-02-2025
Şəhid Tərlan Məmmədov dəfn edilib
14:47 / 07-02-2025
31 yaşdan yuxarı əsgərlər evə buraxılır
14:39 / 07-02-2025
AzTV sədrinə iki müavin təyin olunub
14:31 / 07-02-2025
Şəhid Müşfiq Quliyev dəfn edilib (Yenilənib) - Foto
14:29 / 07-02-2025
Baş rejissor vəzifədən azad olunub
14:20 / 07-02-2025
Tramp Beynəlxalq Cinayət Məhkəməsinə sanksiyalar tətbiq edib
13:47 / 07-02-2025
Məktəbli 11-ci sinif şagirdinə ölümcül xəsarətlər yetirib - Yenilənib
13:40 / 07-02-2025
Nizami rayonunda dələduzluq edən şəxs saxlanılıb
13:18 / 07-02-2025
Baydenin son sanksiyaları Rusiyanı ciddi məhdudiyyətlərlə üzləşdirib
13:17 / 07-02-2025
“Qarabağ Universitetinin Klinikası” publik hüquqi şəxs yaradılır - Fərman
23:30 / 02-02-2025
İran prezidenti Azərbaycana dəvət olunub - Fotolar
21:01 / 04-02-2025
AZAL-ın Qroznıda vurulan təyyarəsi barədə ilkin rəsmi hesabat yayılıb
23:35 / 03-02-2025
“Azərbaycan Atabəyləri” filmi Lacında nümayiş olunacaq
15:28 / 04-02-2025
Tramp Ukraynadan dəyəri trilyonlarla hesablanan sərvət istəyir - Fotolar
22:18 / 03-02-2025
Azərbaycan Premyer Liqasında legioner limiti ləğv edilib
10:08 / 04-02-2025
Hər teatrın bir İlhamı olmalı... - Foto
22:37 / 03-02-2025
DİN: "Rusiya ilə sərhədyanı rayonlarda blok-post quraşdırılmayıb"
16:53 / 06-02-2025
Daha bir baş redaktor həbs edilib - (Yenilənib)
10:49 / 03-02-2025
Yıxılan müğənnidən xəbər var: "Özünə gəlib, danışa bilir"
00:30 / 04-02-2025
Baş nazir ABŞ iqtisadiyyatına zərbə vurmağa hazırlaşır
00:07 / 05-02-2025
Məşhur aktyor süni intellektə sərmayə qoyub
07:56 / 03-02-2025
Qalmaqallı reper həbsxanadan xəstəxanaya aparılıb
Məşhur rəssamın nəvəsi ilə general arasında qalmaqal yaranıb
Tarix: 11-01-2025 11:50 | Bölmə: Cəmiyyət
Bakı şəhər Səbail rayonu Nizami küçəsi 96 ünvanında yerləşən “Haven” restoranının icarədarı Ələkbər Həbibov obyektin mülkiyyətçisini onu işlədiyi yerdən qeyri-qanuni şəkildə çıxarmaqda ittiham edir.
Reyting.az-ın məlumatına görə, “Qafqazinfo”ya müraciət edən Ə.Həbibov 807 kvadrat metr sahəsi olan obyektin sahibi Mahmud Kərimovun Bakı Apellyasiya Məhkəməsindən qanunsuz qərar çıxartdığını və icarə müqaviləsinin şərtlərini pozduğunu iddia edir.
Həm də tanınmış idmançı olan şikayətçi bildirib ki, obyekt əslində Ədliyyə Nazirliyi Qeydiyyat Notariat Baş İdarəsinin keçmiş rəisi ədliyyə generalı İlqar Məmmədova məxsusdur: “Onunla aramızda centlmen razılığı əldə etdikdən sonra heç bir müqavilə olmadan ona məxsus, şəhərin mərkəzində yerləşən “Haven” restoranına 2,5 milyon manat sərmayə qoyaraq təmir etdirdim və orada fəaliyyətə başladım. Şifahi olaraq razılaşdıq ki, obyektin əsaslı təmirinə qoyduğum sərmayə müqabilində İlqar Məmmədov obyekti mənə uzunmüddətli (ən azı 10 il) icarə müqaviləsi bağlamaq şərti ilə verəcək. Lakin obyektin sahibi təmir bitdikdən sonra öz vədinə əməl etməyərək cəmi 1 illik müqavilə bağladı. Həmin müqavilə bir neçə dəfə uzadıldıqdan sonra öz hüququndan sui-istifadə edərək məndən əsassız olaraq obyekti boşaltmağımı tələb edirlər”.
Ə.Həbibov iddia edir ki, general İlqar Məmmədov öz əlaqələrindən istifadə edərək heç bir əsas olmadan restoranın fəaliyyətinin dayandırılması və istifadəsinin qadağan edilməsi üçün qanunsuz və ədalətsiz qərar qəbul etdirib: “Bakı Apellyasiya Məhkəməsi qərarında işin hallarını qəbul olunmuş qərar şəklində təqdim edir, lakin əslində bu, iddianın təmin olunmasına dair müvəqqəti tədbir idi ki, bu da məhkəmənin mahiyyəti üzrə baxışının nəticəsini əvvəlcədən müəyyənləşdirdi. Halbuki qanuna görə, iddianın təmin olunması üçün müvəqqəti tədbirə dair məhkəmə qərarı, məhkəmə baxışının nəticəsini müəyyən etməməlidir. Hakimlər beləliklə bütün məhkəmə prosesinin taleyini həll ediblər. Həmçinin verilmiş qərarda nə mənim vaxtında ödənilmiş icarə haqlarım, nə də ki obyektə buraxılmış sərmayəm barəsində bir məlumat verilir. Qanunla icarə müqaviləsinin ləğv edilməsi və ya icarə haqqının tutulması ilə bağlı məhkəməyə müraciət etmək imkanı olduğu halda, faktiki icarədar, Ədliyyə Nazirliyinin sabiq Baş Qeydiyyat və Notariat İdarəsinin rəisi İlqar Məmmədov (obyekt onun doğma dayısı Mahmud Kərimovun adına rəsmiləşdirilib İ.Ə) öz əlaqələrindən istifadə edərək məhkəmə prosesinə müdaxilə edib və mənə qarşı qanunsuz və ədalətsiz qərar qəbul etdirib”.
Şikayətçi əlavə edib ki, geridə qalan illər ərzində obyektin sahiblərinə bir milyon manatdan çox icarə haqqı ödəyib: “Həmin obyektdə göstərdiyi sahibkarlıq fəaliyyətindən dövlət büdcəsinə 400 000 manata yaxın vergi də ödəmişəm. İcarə müqaviləsi yalnız tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında və ya məhkəmə qərarı ilə ləğv edilə bilər. Lakin Bakı Apellyasiya Məhkəməsi bu vacib məsələni nəzərə almır və qərarın “müvəqqəti xarakter daşıdığına” istinad edir. Digər tərəfdən, hakimlər Elnur Həsənov, Təranə Mahmudova və Ziya Şirinov verdikləri qərarla mahiyyəti üzrə işin nəticəsini faktiki olaraq həll ediblər ki, bu da qanunsuzdur və məhkəmə təcrübəsinə ziddir. Hakimlər mənimlə yanaşı, orada çalışan 35 əməkdaşı işsiz qoymaqla onların ailəsinə zərər vurublar”.
Şikayətçi məsələyə ədalətli münasibətin göstəriləcəyinə ümid etdiyini vurğulayıb.
Qeyd edək ki, Ə.Həbibov tanınmış heykəltaraş, SSRİ Dövlət Mükafatı laureatı və Azərbaycanın Xalq Rəssamı İbrahim Zeynalovun nəvəsidir.
Bakı Apellyasiya Məhkəməsindən sorğumuza cavab olaraq bildirilib ki, sahibkarın şikayətində qeyd etdiyi məsələlərlə bağlı araşdırma aparılıb: “Baxılmış müvəqqəti təminat tədbiri ilə bağlı yayınlanmış məqalələrdə yer alan fikirlərlə bağlı bildiririk ki, baxılan iş üzrə tərəflər arasında bağlanmış icarə müqaviləsində müqavilənin 19.10.2024-cü il tarixinə qədər qüvvədə olacağı, icarə haqqının ardıcıl 20 gün ödənilməməsi halında müqaviləyə “İcarə verən”in təşəbbüsü ilə birtərəfli qaydada xitam veriləcəyi, müqavilənin ləğv edilməsinin tərəflərin bir ay qabaqdan yazılı ərizəsinə müvafiq olaraq həyata keçiriləcəyi razılaşdırılmış, icarəyə verən (mülkiyyətçi) icarəyə götürənin icarə haqqı borcunu vaxtında ödəməməsini əsas gətirərək məhz icarə müqaviləsində nəzərdə tutulan qaydada müqaviləni birtərəfli qaydada ləğv etdiyi barədə iradə ifadəsini bəyan etməklə müqavilə münasibətlərini sonlandırılıb.
Apellyasiya instansiyası məhkəməsi də tərəflər arasında bağlanmış icarə müqaviləsinin icarəyə verənin (mülkiyyətçinin) birtərəfli iradə ifadəsi əsasında ləğv olunduğunu nəzərə alaraq müvafiq qərardad qəbul edib. Nəzərə alınmalıdır ki, qanunvericiliyə görə, məhkəmənin müvəqqəti təminat tədbirinin tətbiqi barədə qərardadı müvəqqəti xarakter daşıyır və işin qabaqcadan mahiyyəti üzrə həll edilməsi hesab olunmur".
Bölməyə aid digər xəbərlər
Tarix: 11-01-2025 11:50 | Bölmə: Cəmiyyət
Bakı şəhər Səbail rayonu Nizami küçəsi 96 ünvanında yerləşən “Haven” restoranının icarədarı Ələkbər Həbibov obyektin mülkiyyətçisini onu işlədiyi yerdən qeyri-qanuni şəkildə çıxarmaqda ittiham edir.
Reyting.az-ın məlumatına görə, “Qafqazinfo”ya müraciət edən Ə.Həbibov 807 kvadrat metr sahəsi olan obyektin sahibi Mahmud Kərimovun Bakı Apellyasiya Məhkəməsindən qanunsuz qərar çıxartdığını və icarə müqaviləsinin şərtlərini pozduğunu iddia edir.
Həm də tanınmış idmançı olan şikayətçi bildirib ki, obyekt əslində Ədliyyə Nazirliyi Qeydiyyat Notariat Baş İdarəsinin keçmiş rəisi ədliyyə generalı İlqar Məmmədova məxsusdur: “Onunla aramızda centlmen razılığı əldə etdikdən sonra heç bir müqavilə olmadan ona məxsus, şəhərin mərkəzində yerləşən “Haven” restoranına 2,5 milyon manat sərmayə qoyaraq təmir etdirdim və orada fəaliyyətə başladım. Şifahi olaraq razılaşdıq ki, obyektin əsaslı təmirinə qoyduğum sərmayə müqabilində İlqar Məmmədov obyekti mənə uzunmüddətli (ən azı 10 il) icarə müqaviləsi bağlamaq şərti ilə verəcək. Lakin obyektin sahibi təmir bitdikdən sonra öz vədinə əməl etməyərək cəmi 1 illik müqavilə bağladı. Həmin müqavilə bir neçə dəfə uzadıldıqdan sonra öz hüququndan sui-istifadə edərək məndən əsassız olaraq obyekti boşaltmağımı tələb edirlər”.
Ə.Həbibov iddia edir ki, general İlqar Məmmədov öz əlaqələrindən istifadə edərək heç bir əsas olmadan restoranın fəaliyyətinin dayandırılması və istifadəsinin qadağan edilməsi üçün qanunsuz və ədalətsiz qərar qəbul etdirib: “Bakı Apellyasiya Məhkəməsi qərarında işin hallarını qəbul olunmuş qərar şəklində təqdim edir, lakin əslində bu, iddianın təmin olunmasına dair müvəqqəti tədbir idi ki, bu da məhkəmənin mahiyyəti üzrə baxışının nəticəsini əvvəlcədən müəyyənləşdirdi. Halbuki qanuna görə, iddianın təmin olunması üçün müvəqqəti tədbirə dair məhkəmə qərarı, məhkəmə baxışının nəticəsini müəyyən etməməlidir. Hakimlər beləliklə bütün məhkəmə prosesinin taleyini həll ediblər. Həmçinin verilmiş qərarda nə mənim vaxtında ödənilmiş icarə haqlarım, nə də ki obyektə buraxılmış sərmayəm barəsində bir məlumat verilir. Qanunla icarə müqaviləsinin ləğv edilməsi və ya icarə haqqının tutulması ilə bağlı məhkəməyə müraciət etmək imkanı olduğu halda, faktiki icarədar, Ədliyyə Nazirliyinin sabiq Baş Qeydiyyat və Notariat İdarəsinin rəisi İlqar Məmmədov (obyekt onun doğma dayısı Mahmud Kərimovun adına rəsmiləşdirilib İ.Ə) öz əlaqələrindən istifadə edərək məhkəmə prosesinə müdaxilə edib və mənə qarşı qanunsuz və ədalətsiz qərar qəbul etdirib”.
Şikayətçi əlavə edib ki, geridə qalan illər ərzində obyektin sahiblərinə bir milyon manatdan çox icarə haqqı ödəyib: “Həmin obyektdə göstərdiyi sahibkarlıq fəaliyyətindən dövlət büdcəsinə 400 000 manata yaxın vergi də ödəmişəm. İcarə müqaviləsi yalnız tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında və ya məhkəmə qərarı ilə ləğv edilə bilər. Lakin Bakı Apellyasiya Məhkəməsi bu vacib məsələni nəzərə almır və qərarın “müvəqqəti xarakter daşıdığına” istinad edir. Digər tərəfdən, hakimlər Elnur Həsənov, Təranə Mahmudova və Ziya Şirinov verdikləri qərarla mahiyyəti üzrə işin nəticəsini faktiki olaraq həll ediblər ki, bu da qanunsuzdur və məhkəmə təcrübəsinə ziddir. Hakimlər mənimlə yanaşı, orada çalışan 35 əməkdaşı işsiz qoymaqla onların ailəsinə zərər vurublar”.
Şikayətçi məsələyə ədalətli münasibətin göstəriləcəyinə ümid etdiyini vurğulayıb.
Qeyd edək ki, Ə.Həbibov tanınmış heykəltaraş, SSRİ Dövlət Mükafatı laureatı və Azərbaycanın Xalq Rəssamı İbrahim Zeynalovun nəvəsidir.
Bakı Apellyasiya Məhkəməsindən sorğumuza cavab olaraq bildirilib ki, sahibkarın şikayətində qeyd etdiyi məsələlərlə bağlı araşdırma aparılıb: “Baxılmış müvəqqəti təminat tədbiri ilə bağlı yayınlanmış məqalələrdə yer alan fikirlərlə bağlı bildiririk ki, baxılan iş üzrə tərəflər arasında bağlanmış icarə müqaviləsində müqavilənin 19.10.2024-cü il tarixinə qədər qüvvədə olacağı, icarə haqqının ardıcıl 20 gün ödənilməməsi halında müqaviləyə “İcarə verən”in təşəbbüsü ilə birtərəfli qaydada xitam veriləcəyi, müqavilənin ləğv edilməsinin tərəflərin bir ay qabaqdan yazılı ərizəsinə müvafiq olaraq həyata keçiriləcəyi razılaşdırılmış, icarəyə verən (mülkiyyətçi) icarəyə götürənin icarə haqqı borcunu vaxtında ödəməməsini əsas gətirərək məhz icarə müqaviləsində nəzərdə tutulan qaydada müqaviləni birtərəfli qaydada ləğv etdiyi barədə iradə ifadəsini bəyan etməklə müqavilə münasibətlərini sonlandırılıb.
Apellyasiya instansiyası məhkəməsi də tərəflər arasında bağlanmış icarə müqaviləsinin icarəyə verənin (mülkiyyətçinin) birtərəfli iradə ifadəsi əsasında ləğv olunduğunu nəzərə alaraq müvafiq qərardad qəbul edib. Nəzərə alınmalıdır ki, qanunvericiliyə görə, məhkəmənin müvəqqəti təminat tədbirinin tətbiqi barədə qərardadı müvəqqəti xarakter daşıyır və işin qabaqcadan mahiyyəti üzrə həll edilməsi hesab olunmur".
Bölməyə aid digər xəbərlər
Bu gün, 17:38
Qeyri-sabit hava şəraiti 10 fevrala kimi davam edəcək
Bu gün, 13:40
Nizami rayonunda dələduzluq edən şəxs saxlanılıb
Bu gün, 12:57
Sabah qar yağacaq
Bu gün, 11:14
Rəqəmsal məktəb platforması istifadəyə verilib
Bu gün, 09:21
Azərbaycanın dağlıq rayonlarına qar yağır
Bu gün, 08:31
“Krokus Siti”dəki terror işini hərbi məhkəmə araşdıracaq
Dünən, 15:19
Bakıda yağış, sulu qar yağacaq
Dünən, 14:52
Vəkilliyə sənəd qəbulu başlayır
Dünən, 13:46
Vəzifəli şəxslər məhkəmə zalında həbs edilib
Dünən, 12:46
Sabah bəzi rayonlara qar yağacaq
Dünən, 10:05
Bölgələrə qar yağır
Dünən, 08:30
İtirilmiş qədim şəhər cəngəllikdən tapılıb - Foto
Dünən, 00:06
Marsdan unikal nümunələr toplanıb
Dünən, 00:01
Hollivud ulduzu təhlükədən xəbərdar edir
5-02-2025, 15:59
DİN: "Ötən il bank kartlarından 22,4 milyon manat talanıb"
5-02-2025, 15:41
Mingəçevirdə dərs zamanı halı pisləşən şagird ölüb
5-02-2025, 15:14
Mərkəzi Xəstəxananın rəhbərliyi cərimələnib
5-02-2025, 14:58
Vətəndaşları aldadan daha bir nəfər tutulub
5-02-2025, 14:40
Vahid Əhmədov: "Yox bir, Amerikaya aparıblar..." - Yenilənib
5-02-2025, 14:09
"Əlilliyi olan şəxslərin hüquqları haqqında" qanun dəyişir
5-02-2025, 12:31
Sabah yağış yağacaq
5-02-2025, 12:19
Nərimanov rayonunda qanunsuz tikintilər artıb - Fotolar
5-02-2025, 11:45
Kamran Əliyev: "Şirkətlər bəzən baş verən qanunsuzluqlarla bağlı..."
5-02-2025, 10:43
Arzu Hüseynova mətbuat katibi təyin olunub
5-02-2025, 09:50
Nazirlik hava şəraiti ilə bağlı əhaliyə xəbərdarlıq edib
5-02-2025, 09:20
Bakıda iki avtomobil toqquşub, üç nəfər ölüb
5-02-2025, 09:07
Yardımlı rayonunda əməliyyat keçirilib, saxlanılanlar var
5-02-2025, 08:42
Təyyarə qəzasında həlak olanların hamısının cəsədi tapılıb
5-02-2025, 07:58
Zığ dairəsi-Hava limanı yolunda sürət həddi aşağı salınıb
5-02-2025, 00:10
Yeni robot kosmosda gündə 10 ton torpaq qazacaq
4-02-2025, 18:00
Vilayət Eyvazov növbəti sıra baxışı keçirib, 203 nəfər seçim turuna buraxılıb - Video
4-02-2025, 16:33
Əlillik təyin etdirəcəyi vədi ilə dələduzluq eədn şəxs həbs olunub
4-02-2025, 15:54
Kvant kompüterləri tezliklə əlçatan ola bilər
4-02-2025, 15:45
Həbsxanada üsyan: ölənlər və yaralananlar var
4-02-2025, 14:03
Rufik İsmayılov mətbuat katibi təyin olunub
4-02-2025, 12:53
Sabah yağış yağacaq
4-02-2025, 12:29
Bakının üç rayonunda bir sutka su olmayacaq
4-02-2025, 11:38
İrandan Azərbaycana narkotik keçirilməsinin qarşısı alınıb
4-02-2025, 10:16
Narkokuryerlərdən 12 kiloqram narkotik götürülüb - Foto
4-02-2025, 08:46
“Galaxy S24 Ultra” telefonunda saxtakarlıq aşkarlanıb
"Xalq qəzeti"nin şöbə müdiri deyir ki, ömrü boyu özünü axtaran, dəfələrlə yanından ötüb keçən o qədər insan var ki
Nadir Azməmmədov: “Təəssüf ki, indi rejissor olmaq, kino və serial çəkmək adiləşib, bəzən bunun məsuliyyətini dərk etmirlər”
Türkiyədə yaşayan Əməkdar artist deyir ki, siyasilərin illərlə həllinə çalışdığı hansısa bir məsələni bəzən uğurlu bir musiqi əsəri həll edə bilər
Qüdrət Həsənquliyev: “Düşmənçiliyə son qoymaq üçün ədalətli sülhə nail olmaq gərəkdir. Bunun üçün ya tərəflər 1991-ci ilin sərhədləri çərçivəsində bir-birinin ərazi bütövlüyünü tanıyır, ya da ərazi mübadiləsinə gedirlər. Amma indiki mərhələdə bu, az inandırıcı görünür”
“Tənha insanın monoloqu”nun ssenari müəllifi və rejissoru deyir ki, kinomuzu yaşatmaq və irəli aparmaq üçün film istehsalını artırmalı və onun bazarını düşünməliyik
